Jump to content
Logo of Freek Fontein Makelaardij

Carel Nakkenstraat 35

2282SR Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.882

Photo Gallery

Carel Nakkenstraat 35 Rijswijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Charmante en karakteristieke 2-laagse tussenwoning uit de jaren ’20 in het gezellige oude centrum van Rijswijk! Deze stijlvolle woning beschikt o.a. over 2 (ruime) slaapkamers, een royale (uitgebouwde) woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer, een handige bergvliering, een zonnig dakterras en een zonnige achtertuin op het noordwesten. Tevens gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer, scholen, recreatie en belangrijke uitvalswegen naar de snelwegen A4, A13 (Amsterdam/Rotterdam), A12 (Utrecht) en steden als Delft en Den Haag. Indeling Entree woning; hal met garderobe, meterkast en moderne separate toiletruimte; royale en lichte (uitgebouwde) woon-/eetkamer met prachtige visgraat parketvloer en moderne open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koel-vriescombinatie. Via openslaande tuindeuren toegang tot de zonnige achtertuin op het noordwesten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de bergvliering; ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet, handdoekradiator en wasmachine aansluiting; tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige dakterras op het noordwesten. Bijzonderheden - Charmante jaren ’20 woning in Oud-Rijswijk; - Eigen grond; - Uitgebouwde woon-/eetkamer; - Een achtertuin en een dakterras op het noordwesten; - Moderne keuken en badkamer; - Strak gestuukte wanden en plafonds; - Prachtige eiken visgraat parketvloer op de begane grond; - Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; - Bouwjaar 1927; - Oplevering in overleg; - Energielabel F; - Volledig voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing; - CV-ketel van Remeha Tzerra uit 2013; - Elektra: 7 groepen + A.L.S.; - Op loopafstand van de gezellige Herenstraat met zijn vele winkels, restaurants en wekelijkse markt; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Op circa 15 minuten fietsen van het centrum Den Haag; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Perceeloppervlakte: 70m2; - Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 9m2; - Inhoud: 249m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
70 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.