Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Cromhoutlaan 5

2283EA Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Cromhoutlaan 5 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een brede, lommerrijke laan in een gewilde woonomgeving gelegen 3-kamer (oorspronkelijk 4 kamer) hoekappartement met balkon aan de voor- en achterzijde alsmede een eigen berging in de onderbouw. Kenmerkend voor dit goed onderhouden, sfeervolle appartement is het vele licht, het zicht op het groen en water en de ideale ligging. Bogaard Stadscentrum is snel aan te lopen, openbaar vervoer is in de directe omgeving en de diverse snelwegen rondom de stad zijn met 5 minuten bereikbaar. Naast de stadse voorzieningen zijn ook meerdere parken, de Rijswijkse Schouwburg en sportfaciliteiten in de nabije omgeving aanwezig. Kortom, een heerlijk ruim appartement op een fantastische plek! Omschrijving: Afgesloten hoofdentree, brievenbussen en bellentableau, trappenhuis met toegang tot de woning op de eerste woonlaag (verhoogde parterre), ruime hal met toegang tot alle vertrekken, hoekgelegen woon-/eetkamer (de woonkamer heeft over de volledige breedte dezelfde breedtemaat!) met een fraai erkerraam en weids uitzicht. Door de grote ramen is de woning aangenaam licht. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon op resp het noordwesten en zuidoosten. Het beschut gelegen balkon aan de achterzijde heeft een balkonkast waarin de cv-combi ketel staat opgesteld (2024). Aan de voorzijde van de woning een ruime slaap- of werkkamer met uitzicht op de groene laan. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde. Lichtkleurig betegelde badkamer met een douchegelegenheid alsmede een wastafelmeubel met een spiegelkast. Separaat, eveneens lichtkleurig betegeld toilet met wit sanitair en een fonteintje. Keuken met een royale maatvoering, nette keukeninrichting voorzien van een geïntegreerde koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser (2019) en een gaskookplaat met afzuigkap. Aan de andere zijde een extra werkblad en de opstelplaats van de wasmachine. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging voorzien van elektra en een raam. Gelijkvloerse in- en uitgang aan de achterzijde. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1966; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - de woning is volledig voorzien van dubbel glas; - energielabel C; - actieve VVE (8 leden), bijdrage € €216,95 per maand; - in de koopovereenkomst worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen; - Delft ca. 15 minuten en Den Haag centrum ca. 15-20 minuten fietsen; - een fijn buurtwinkelcentrum met een grote supermarkt twee straten verder; - overdag gratis parkeren; - aanvaarding in overleg. Samengevat: ruim en licht appartement in een rustige, doch uiterst centrale woonomgeving! Overtuig u van de vele pluspunten van deze woning en bel of mail ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
290 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.