Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Cromhoutlaan 5

2283EA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Cromhoutlaan 5 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een brede, lommerrijke laan in een gewilde woonomgeving gelegen 3-kamer (oorspronkelijk 4 kamer) hoekappartement met balkon aan de voor- en achterzijde alsmede een eigen berging in de onderbouw. Kenmerkend voor dit goed onderhouden, sfeervolle appartement is het vele licht, het zicht op het groen en water en de ideale ligging. Bogaard Stadscentrum is snel aan te lopen, openbaar vervoer is in de directe omgeving en de diverse snelwegen rondom de stad zijn met 5 minuten bereikbaar. Naast de stadse voorzieningen zijn ook meerdere parken, de Rijswijkse Schouwburg en sportfaciliteiten in de nabije omgeving aanwezig. Kortom, een heerlijk ruim appartement op een fantastische plek! Omschrijving: Afgesloten hoofdentree, brievenbussen en bellentableau, trappenhuis met toegang tot de woning op de eerste woonlaag (verhoogde parterre), ruime hal met toegang tot alle vertrekken, hoekgelegen woon-/eetkamer (de woonkamer heeft over de volledige breedte dezelfde breedtemaat!) met een fraai erkerraam en weids uitzicht. Door de grote ramen is de woning aangenaam licht. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon op resp het noordwesten en zuidoosten. Het beschut gelegen balkon aan de achterzijde heeft een balkonkast waarin de cv-combi ketel staat opgesteld (2024). Aan de voorzijde van de woning een ruime slaap- of werkkamer met uitzicht op de groene laan. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde. Lichtkleurig betegelde badkamer met een douchegelegenheid alsmede een wastafelmeubel met een spiegelkast. Separaat, eveneens lichtkleurig betegeld toilet met wit sanitair en een fonteintje. Keuken met een royale maatvoering, nette keukeninrichting voorzien van een geïntegreerde koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser (2019) en een gaskookplaat met afzuigkap. Aan de andere zijde een extra werkblad en de opstelplaats van de wasmachine. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging voorzien van elektra en een raam. Gelijkvloerse in- en uitgang aan de achterzijde. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1966; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - de woning is volledig voorzien van dubbel glas; - energielabel C; - actieve VVE (8 leden), bijdrage € €216,95 per maand; - in de koopovereenkomst worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen; - Delft ca. 15 minuten en Den Haag centrum ca. 15-20 minuten fietsen; - een fijn buurtwinkelcentrum met een grote supermarkt twee straten verder; - overdag gratis parkeren; - aanvaarding in overleg. Samengevat: ruim en licht appartement in een rustige, doch uiterst centrale woonomgeving! Overtuig u van de vele pluspunten van deze woning en bel of mail ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
290 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.