Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Cromhoutlaan 87

2283EC Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.819

Photo Gallery

Cromhoutlaan 87 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Het betreft hier een drie-/vierkamer appartement gelegen op de tweede etage van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt onder meer een L-vormige living, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een tweetal zonnige balkons. Het appartement verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud en biedt een opvolgende eigenaar de mogelijkheid naar eigen smaak te moderniseren. Bovendien beschikt het appartement over een eigen ruime (fietsen)berging in de onderbouw en maakt het deel uit van een Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 156,-. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 18 appartementen en 4 garages. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement is € 156,-. Gezien de VvE thans geactiveerd wordt heeft de eigenaar reeds een éénmalige storting in de kas van de VvE gedaan van € 25.000,- ten behoeve van het reservefonds. LOCATIE De rustige doch centrale locatie, nabij recreatiegebied “De Put" en Landgoed “Te Werve”, kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, Bogaard stadscentrum, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Bovendien zijn er in de nabije omgeving diverse (basis)scholen en sportgelegenheden. INDELING Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, lift en trappenhuis. Entree appartement op de tweede etage: hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken; ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met toegang tot het aan de voorzijde gelegen zonnige balkon met middag- en avondzon; royale hoofdslaapkamer met toegang tot het tweede balkon; dit balkon heeft ochtendzon en beschikt over een balkonkast alwaar opstelplaats cv-combiketel; keuken voorzien van eenvoudig keukenblok met afzuigkap; aan de achterzijde gelegen tweede slaapkamer van goed formaat; badkamer voorzien van douche en wastafel; separaat toilet met fontein. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1966 - woonoppervlakte 72 m² (NEN 2580) - woning volledig voorzien van dubbele beglazing - Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 156,- - appartementencomplex voorzien van een lift - NVM-niet-bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing - woning komt uit de verhuur - projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk - oplevering in nader overleg doch kan per direct - gelegen op eigen grond INTERESSE? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
216 mÂł
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.