Jump to content
Logo of Arnold Taal Makelaardij

Dennelaan 9

2282HZ Rijswijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

Dennelaan 9 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze fraaie bovenwoning met twee volwaardige woonlagen! De woning beschikt over een sfeervolle woon-/eetkamer, een moderne keuken en een trendy badkamer. Dankzij de slimme indeling zijn er maar liefst vier ruime slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast zorgen de twee balkons voor fijne buitenruimtes waar je op elk moment van de dag kunt genieten. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 109m2. Eigen grond. Energielabel D. De ligging is ideaal: rustig gelegen ten opzichte van het Rijswijkse Bos, natuurbad De Put en het Cederpark. Tegelijkertijd bevindt het gezellige centrum van Oud-Rijswijk zich op loopafstand, met een ruime keuze aan restaurants en winkels aan de Willemstraat en Herenstraat. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met uitstekende verbindingen richting het bruisende centrum van Den Haag en Station Den Haag Centraal. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A4, A12 en A13. Indeling: Via de open portiek bereik je de entree van het appartement met meterkast (3 groepen) en een keurig toilet met fonteintje. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De royale woon-/eetkamer beschikt aan de voorzijde over een erker, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettig uitzicht op de straat. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon. De brede keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Handig weggewerkt is de cv-ketel (Remeha 2018). Daarnaast is er een extra keukenblok gecreëerd, ideaal als koffiecorner. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het balkon. Tweede verdieping: overloop met een keurig toilet en een vaste kast met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ruime masterbedroom. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche met fraaie inbouwkranen, een stort- en handdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een handdoekenradiator en toegang tot het balkon. Kenmerkend voor dit appartement zijn de rustige, maar centrale ligging en de royale opzet met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en een schitterende badkamer. Bijzonderheden: - Eigen grond - Eigen berging - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 95,62 per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 30/100e aandeel - VvE bestaat uit 4 leden (Dennelaan 5 t/m 11 te Rijswijk) - Reserve per 31-12-2025 is ca. € 34.817,- (concept) - MJOP aanwezig - Appartement is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas - Appartement is grotendeels voorzien van laminaat - Energielabel D - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.