Aller directement au contenu
Logo de Arnold Taal Makelaardij

Dennelaan 9

2282HZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.899

Galerie de photos

Dennelaan 9 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze fraaie bovenwoning met twee volwaardige woonlagen! De woning beschikt over een sfeervolle woon-/eetkamer, een moderne keuken en een trendy badkamer. Dankzij de slimme indeling zijn er maar liefst vier ruime slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast zorgen de twee balkons voor fijne buitenruimtes waar je op elk moment van de dag kunt genieten. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 109m2. Eigen grond. Energielabel D. De ligging is ideaal: rustig gelegen ten opzichte van het Rijswijkse Bos, natuurbad De Put en het Cederpark. Tegelijkertijd bevindt het gezellige centrum van Oud-Rijswijk zich op loopafstand, met een ruime keuze aan restaurants en winkels aan de Willemstraat en Herenstraat. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met uitstekende verbindingen richting het bruisende centrum van Den Haag en Station Den Haag Centraal. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A4, A12 en A13. Indeling: Via de open portiek bereik je de entree van het appartement met meterkast (3 groepen) en een keurig toilet met fonteintje. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De royale woon-/eetkamer beschikt aan de voorzijde over een erker, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettig uitzicht op de straat. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon. De brede keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Handig weggewerkt is de cv-ketel (Remeha 2018). Daarnaast is er een extra keukenblok gecreëerd, ideaal als koffiecorner. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het balkon. Tweede verdieping: overloop met een keurig toilet en een vaste kast met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ruime masterbedroom. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche met fraaie inbouwkranen, een stort- en handdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een handdoekenradiator en toegang tot het balkon. Kenmerkend voor dit appartement zijn de rustige, maar centrale ligging en de royale opzet met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en een schitterende badkamer. Bijzonderheden: - Eigen grond - Eigen berging - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 95,62 per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 30/100e aandeel - VvE bestaat uit 4 leden (Dennelaan 5 t/m 11 te Rijswijk) - Reserve per 31-12-2025 is ca. € 34.817,- (concept) - MJOP aanwezig - Appartement is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas - Appartement is grotendeels voorzien van laminaat - Energielabel D - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.