Jump to content
Logo of Verlaan Makelaardij

Dr H. Colijnlaan 75

2283XC Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.596

Photo Gallery

Dr H. Colijnlaan 75 Rijswijk
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Modern en aangenaam licht 3(mogelijk 4)-kamer appartement, ideaal voor starters! Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, met een riante berging in de onderbouw en een balkon op het zonnige zuidoosten. De woonwijk Te Werve biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen. De eigen privé berging (ca. 15m2) is naar wens om te toveren tot handige wasruimte of home gym. PLUSPUNTEN + Ideale starterswoning + Twee slaapkamers + Mogelijkheid tot creëren extra kamer + Wanden en plafonds gestuct + Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas + Riante berging met elektra en mogelijkheid tot water/afvoer aansluiting + Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand + Voldoende parkeergelegenheid bij het complex INDELING Begane grond: Gesloten portiek met trappenhuis naar de verdiepingen en de bergingen in de onderbouw. 3e verdieping: Hal met garderobekast inclusief meterkast en toegang tot apart toilet (hangend met fonteintje). Ruime en lichte woon/-eetkamer, desgewenst te verdelen in twee aparte kamers. De nette keuken is voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur: koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine (2024). Via de keuken bereik je de verzorgde en neutraal betegelde badkamer, voorzien van douche, wastafel met meubel en designradiator. Via de keuken bereik je ook het fijne balkon op het zonnige zuidoosten. Het uitzicht wordt momenteel gerenoveerd en weer rustgevend groen gemaakt. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een vaste inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee vaste kasten waarvan één de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha 2013) bevat. Ook bevindt zich in deze kamer de aansluiting van de wasmachine. Het volledige appartement is afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Naar wens kan water toevoer en afvoer gerealiseerd worden in de berging in de onderbouw. Elektra is al aanwezig. Van deze riante ruimte kan bijvoorbeeld een wasruimte of een home gym gemaakt worden. LOCATIE Geniet van de groene omgeving, waar je ontspannen wandelingen kunt maken in bijvoorbeeld het Rijswijkse Bos. In de directe omgeving en op loopafstand vanaf het appartement bevindt zich een ruim aanbod aan winkels (winkelgebied Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum Bogaard Stadscentrum), diverse scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer (treinstation Rijswijk, tramhaltes, bushaltes). Ook uitvalswegen (A4, A12, A13) liggen op enkele minuten rijden. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 62m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Riante eigen berging van ca. 15m2 - Meubels ter overname beschikbaar (zie Lijst van zaken) - Actieve VVE / Bijdrage € 145,17 per maand - Voorkeur datum oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Lijst van zaken - Energielabel - VVE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.