Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Dr Wibautlaan 75

2285XJ Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.210

Photo Gallery

Dr Wibautlaan 75 Rijswijk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met grote bijkeuken Wat een heerlijke plek! De woning is gelegen op een rustige doch zeer centrale locatie met in de directe nabijheid van winkelcentrum "In de Bogaard". Binnen enkele minuten bereik je diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en zijn school, sport en OV voorzieningen alle binnen loop/fietsafstand. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je de woning binnen. In de hal zijn het toilet, de meterkast, een praktische bergkast en de trap naar boven te vinden. De woonkamer is licht en ruim door de grote ramen aan beide zijden. De houtkachel zorgt voor een gezellige, huiselijke sfeer. Aan de achterzijde ligt de ruime, praktisch ingedeelde keuken, die toegang biedt tot de tuin. De keuken is voorzien van veel lades, een bar met extra kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken. Hier staat een keukenblok met spoelbak en zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook deze ruimte biedt toegang tot de tuin. De achtertuin is netjes aangelegd, beschikt over een houten berging en is bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping Op de overloop bereik je drie kamers. Aan de voorzijde ligt een kleinere kamer, ideaal als thuiswerkplek of voor extra opbergruimte. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Het tweede toilet bevindt zich apart op de overloop. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een raam, ligbad, dubbele wastafel, douche en een designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en ingericht als een volwaardige slaapkamer over de hele breedte van de woning. Het dakkapel zorgt voor veel lichtinval en onder de schuine delen zijn praktische knieschotten geplaatst voor extra opbergruimte. Op de overloop zijn de cv-installatie, de unit voor mechanische ventilatie, een wastafel met warm en koud water en een dakraam te vinden. Kenmerken: • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: 128 m² (conform NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte: 167 m² • Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers) • Energielabel: D • Keukenopstelling 2021 • Ruime bijkeuken • Buitenzijde is 2025 geschilderd Verkoopcondities: • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
167 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2285

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.