Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Frans Halskade 189

2282TX Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 4.768

Photo Gallery

Frans Halskade 189 Rijswijk
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Het betreft hier een vierkamer hoek-appartement, zeer aantrekkelijk gelegen aan één van de meest groenrijke kades in Oud-Rijswijk. De woning, met fraai uitzicht op de Frans Halskade, verkeert in een goede staat van onderhoud en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Het appartement kenmerkt zich onder meer door een fraaie originele kamer ensuite en een tweetal slaapkamers van goed formaat. Het ruime en zonnige balkon aan de achterzijde en de eigen (fietsen)berging in de onderbouw maken het geheel compleet. Tevens maakt de woning deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. LOCATIE De woning is gelegen op een rustige en groenrijke locatie op loopafstand van het centrum van Oud Rijswijk met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waaronder een supermarkt, winkels, meerdere kinderopvangcentra en basisscholen. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 en 17, bus 23) het NS-station van Rijswijk en steden zoals Den Haag of Delft binnen direct bereik. INDELING Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Entree appartement op de eerste etage: L-vormige gang; riante en door hoekligging lichte kamer en suite met originele kasten- en schuifseparatie en schouw, met aan voorzijde woonkamer met fraai uitzicht op de groene en boomrijke Frans Halskade, aan achterzijde eetkamer met toegang tot balkon; zonnig balkon op het zuidoosten met twee balkonkasten en fraai zicht op het groen van de binnentuin; badkamer met moderne inrichting waaronder inloopdouche en wastafelmeubel; keuken met moderne inrichting waaronder werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, originele servies-/ provisiekast, opstelplaats voor cv-ketel en toegang tot balkon; aan achterzijde gelegen slaapkamer van goed formaat, separaat toilet met moderne inrichting waaronder hangcloset en fontein; aan voorzijde tweede slaapkamer van goed formaat. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw aanwezig. HET WETEN WAARD - bouwjaar 1953 - gebruiksoppervlak ca. 70 m² - het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 150,= - energielabel C tot en met 2035 - woning volledig voorzien van dubbele beglazing - VAILLANT CV-combiketel, bouwjaar 2018 - zonnig balkon op het zuidoosten - eigen berging in de onderbouw - gelegen aan één van de mooiste boomrijke kades in Rijswijk - NVM ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing - de woning is gelegen op eigen grond - oplevering in overleg doch kan op korte termijn BEWAARDE STIJLDETAILS - kasten- en schuifseparatie - servies-/ provisiekast in keuken - paneeldeuren - schouw - moderne parketvloer INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
246 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
VAILLANT (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.