Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Frans Halskade 189

2282TX Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijswijk

Galerie de photos

Frans Halskade 189 Rijswijk
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het betreft hier een vierkamer hoek-appartement, zeer aantrekkelijk gelegen aan één van de meest groenrijke kades in Oud-Rijswijk. De woning, met fraai uitzicht op de Frans Halskade, verkeert in een goede staat van onderhoud en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Het appartement kenmerkt zich onder meer door een fraaie originele kamer ensuite en een tweetal slaapkamers van goed formaat. Het ruime en zonnige balkon aan de achterzijde en de eigen (fietsen)berging in de onderbouw maken het geheel compleet. Tevens maakt de woning deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. LOCATIE De woning is gelegen op een rustige en groenrijke locatie op loopafstand van het centrum van Oud Rijswijk met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waaronder een supermarkt, winkels, meerdere kinderopvangcentra en basisscholen. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 en 17, bus 23) het NS-station van Rijswijk en steden zoals Den Haag of Delft binnen direct bereik. INDELING Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Entree appartement op de eerste etage: L-vormige gang; riante en door hoekligging lichte kamer en suite met originele kasten- en schuifseparatie en schouw, met aan voorzijde woonkamer met fraai uitzicht op de groene en boomrijke Frans Halskade, aan achterzijde eetkamer met toegang tot balkon; zonnig balkon op het zuidoosten met twee balkonkasten en fraai zicht op het groen van de binnentuin; badkamer met moderne inrichting waaronder inloopdouche en wastafelmeubel; keuken met moderne inrichting waaronder werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, originele servies-/ provisiekast, opstelplaats voor cv-ketel en toegang tot balkon; aan achterzijde gelegen slaapkamer van goed formaat, separaat toilet met moderne inrichting waaronder hangcloset en fontein; aan voorzijde tweede slaapkamer van goed formaat. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw aanwezig. HET WETEN WAARD - bouwjaar 1953 - gebruiksoppervlak ca. 70 m² - het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 150,= - energielabel C tot en met 2035 - woning volledig voorzien van dubbele beglazing - VAILLANT CV-combiketel, bouwjaar 2018 - zonnig balkon op het zuidoosten - eigen berging in de onderbouw - gelegen aan één van de mooiste boomrijke kades in Rijswijk - NVM ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing - de woning is gelegen op eigen grond - oplevering in overleg doch kan op korte termijn BEWAARDE STIJLDETAILS - kasten- en schuifseparatie - servies-/ provisiekast in keuken - paneeldeuren - schouw - moderne parketvloer INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
246 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
VAILLANT (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.