Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Jaagpad 104

2288CL Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.202

Photo Gallery

Jaagpad 104 Rijswijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan het Jaagpad, direct aan de Vliet, ligt deze charmante en ruime parterrewoning met een diepe tuin, vrij uitzicht over het water en een eigen vlonder aan fraaie waterpartij waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning heeft karakteristieke details, zoals originele glas-in-loodkozijnen en hoge plafonds, wat samen met de unieke ligging aan het water zorgt voor een bijzonder prettige woonsfeer. Bij aankomst valt direct het glas-in-lood in de kozijnen op. De hal is deels betegeld en heeft hoge plafonds, wat de woning een ruimtelijk gevoel geeft. Hier bevindt zich ook het separate toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt een lichte slaapkamer met uitzicht over het water van de Vliet. De kamer heeft een sfeervolle uitstraling met een haard en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Ook hier is het glas-in-lood terug te vinden. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De aangrenzende keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser, kraan en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken is via een schuifdeur toegang tot een praktische berging. Aan de andere zijde bevindt zich de badkamer, voorzien van wastafel, radiator en inloopdouche met regendouchekop. Grenzend aan de keuken ligt een tweede slaapkamer met uitzicht op de tuin. Deze kamer is rustig gelegen en heeft een prettige lichtinval. Via de woonkamer bereikt u de uitbouw met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De tuin is verzorgd en biedt veel privacy, met een vrijstaande houten schuur en een aangebouwde houten schuur met aansluiting voor wasmachine, cv-ketel (Remeha Avanta, 2019) en elektra. Achterin de tuin bevindt zich een houten vlonder — een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen in de zon, met uitzicht op het groen achter de woning. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca 74 m² • VvE wordt geactiveerd • Achtertuin ca. 23 meter diep met 2 schuren • Bouwjaar ca 1914 • Unieke ligging aan de Vliet met vrij uitzicht aan de voorzijde • Diepe tuin met houten vlonder gelegen aan fraaie waterpartij • 2 slaapkamers (voorzijde aan het water en achterzijde aan de tuin) • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Nette keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche en wastafel • Separaat toilet met fontein • Vrijstaande houten schuur met elektra • Cv-ketel Remeha Avanta (2019) • Deels kunststof, deels houten kozijnen • Deels dubbel, deels enkel glas • Ouderdoms-, materialen- en niet-zelf-bewoondclausule van toepassing Een karaktervolle benedenwoning met een unieke ligging aan de Vliet, een zonnige diepe tuin en een sfeervolle houten vlonder — ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven in hartje Rijswijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. * Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
285 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2288

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.