Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Jaagpad 104

2288CL Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 5.202

Fotoalbum

Jaagpad 104 Rijswijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het Jaagpad, direct aan de Vliet, ligt deze charmante en ruime parterrewoning met een diepe tuin, vrij uitzicht over het water en een eigen vlonder aan fraaie waterpartij waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning heeft karakteristieke details, zoals originele glas-in-loodkozijnen en hoge plafonds, wat samen met de unieke ligging aan het water zorgt voor een bijzonder prettige woonsfeer. Bij aankomst valt direct het glas-in-lood in de kozijnen op. De hal is deels betegeld en heeft hoge plafonds, wat de woning een ruimtelijk gevoel geeft. Hier bevindt zich ook het separate toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt een lichte slaapkamer met uitzicht over het water van de Vliet. De kamer heeft een sfeervolle uitstraling met een haard en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Ook hier is het glas-in-lood terug te vinden. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De aangrenzende keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser, kraan en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken is via een schuifdeur toegang tot een praktische berging. Aan de andere zijde bevindt zich de badkamer, voorzien van wastafel, radiator en inloopdouche met regendouchekop. Grenzend aan de keuken ligt een tweede slaapkamer met uitzicht op de tuin. Deze kamer is rustig gelegen en heeft een prettige lichtinval. Via de woonkamer bereikt u de uitbouw met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De tuin is verzorgd en biedt veel privacy, met een vrijstaande houten schuur en een aangebouwde houten schuur met aansluiting voor wasmachine, cv-ketel (Remeha Avanta, 2019) en elektra. Achterin de tuin bevindt zich een houten vlonder — een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen in de zon, met uitzicht op het groen achter de woning. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca 74 m² • VvE wordt geactiveerd • Achtertuin ca. 23 meter diep met 2 schuren • Bouwjaar ca 1914 • Unieke ligging aan de Vliet met vrij uitzicht aan de voorzijde • Diepe tuin met houten vlonder gelegen aan fraaie waterpartij • 2 slaapkamers (voorzijde aan het water en achterzijde aan de tuin) • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Nette keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche en wastafel • Separaat toilet met fontein • Vrijstaande houten schuur met elektra • Cv-ketel Remeha Avanta (2019) • Deels kunststof, deels houten kozijnen • Deels dubbel, deels enkel glas • Ouderdoms-, materialen- en niet-zelf-bewoondclausule van toepassing Een karaktervolle benedenwoning met een unieke ligging aan de Vliet, een zonnige diepe tuin en een sfeervolle houten vlonder — ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven in hartje Rijswijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. * Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
285 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
1914
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.