Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Koninginnelaan 32

2281HE Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Koninginnelaan 32 Rijswijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en instapklaar topappartement met vrij uitzicht over groene binnentuin in het geliefde Leeuwendaal! In het hart van het geliefde Leeuwendaal, op een rustige en groene locatie, bevindt zich dit heerlijke twee-/driekamer topappartement in een kleinschalig appartementencomplex. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is modern afgewerkt, waardoor u hier zonder extra kosten direct kunt intrekken. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt een prettige lichtinval, vrij uitzicht en een warme uitstraling. Hier geniet je elk seizoen van het uitzicht, maar in de zomer is het extra bijzonder: dan kijk je uit over de gezamenlijke binnentuin, omringd door het groen van de bomen. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten, een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. De keuken is compleet ingericht met onder andere een gasfornuis met kookplaat en oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De ruime slaapkamer beschikt over vaste kasten en een moderne badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel en inbouwspots. Daarnaast is er een separaat toilet met vrijhangend closet en fontein. In de ruime hal bevind zich een praktische vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel en wasmachine. Buiten bevindt zich nog een eigen (fietsen)berging naast het complex. Kortom: een stijlvol en instapklaar appartement op een groene en geliefde locatie. Klaar voor een nieuwe bewoner die hier net zo van gaat genieten. LOCATIE De woning is gelegen in één van de meest geliefde straten van de wijk het Leeuwendaal; verkeersluw, kindvriendelijk en groen. De locatie van het Leeuwendaal zorgt voor een hoog voorzieningenniveau waaronder uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar onder meer het centrum van Delft en Den Haag, het oude centrum van Rijswijk met een breed scala aan winkels en markt op zaterdag op loopafstand en een goede ontsluiting naar de snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Bovendien zijn zowel het oude centrum van Voorburg en de stadskernen van Delft en Den Haag binnen 10 á 15 minuten te bereiken op de fiets. Tevens treft men hier op loop- en fietsafstand zowel basisscholen als voortgezet onderwijs. INDELING Centrale entree met bellen- en brievenbussentableau; trap naar de derde etage. Entree appartement op de derde etage: Hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken; lichte woon-/eetkamer gelegen over de breedte van het appartement met uitzicht op de fraaie binnentuin en toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten; keuken voorzien van complete inrichting, waaronder gasfornuis met kookplaat en oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; ruime slaapkamer met vaste kasten en badkamer en suite, voorzien van inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel en inbouwspots; separaat toilet met vrijhangend closet en fontein; vaste kast alwaar opstelplaats cv-combiketel en wasmachine. Eigen (fietsen)berging naast het appartementencomplex. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1951 - woonoppervlakte 60 m² - gelegen op de bovenste etage met fraai uitzicht op de binnentuin - balkon gelegen op het zuidwesten - goede staat van onderhoud en afwerking - moderne inrichting van sanitair - eigen (fietsen)berging - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 175,- - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
203 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.