Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Koninginnelaan 32

2281HE Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijswijk

Galerie de photos

Koninginnelaan 32 Rijswijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en instapklaar topappartement met vrij uitzicht over groene binnentuin in het geliefde Leeuwendaal! In het hart van het geliefde Leeuwendaal, op een rustige en groene locatie, bevindt zich dit heerlijke twee-/driekamer topappartement in een kleinschalig appartementencomplex. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is modern afgewerkt, waardoor u hier zonder extra kosten direct kunt intrekken. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt een prettige lichtinval, vrij uitzicht en een warme uitstraling. Hier geniet je elk seizoen van het uitzicht, maar in de zomer is het extra bijzonder: dan kijk je uit over de gezamenlijke binnentuin, omringd door het groen van de bomen. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten, een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. De keuken is compleet ingericht met onder andere een gasfornuis met kookplaat en oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De ruime slaapkamer beschikt over vaste kasten en een moderne badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel en inbouwspots. Daarnaast is er een separaat toilet met vrijhangend closet en fontein. In de ruime hal bevind zich een praktische vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel en wasmachine. Buiten bevindt zich nog een eigen (fietsen)berging naast het complex. Kortom: een stijlvol en instapklaar appartement op een groene en geliefde locatie. Klaar voor een nieuwe bewoner die hier net zo van gaat genieten. LOCATIE De woning is gelegen in één van de meest geliefde straten van de wijk het Leeuwendaal; verkeersluw, kindvriendelijk en groen. De locatie van het Leeuwendaal zorgt voor een hoog voorzieningenniveau waaronder uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar onder meer het centrum van Delft en Den Haag, het oude centrum van Rijswijk met een breed scala aan winkels en markt op zaterdag op loopafstand en een goede ontsluiting naar de snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Bovendien zijn zowel het oude centrum van Voorburg en de stadskernen van Delft en Den Haag binnen 10 á 15 minuten te bereiken op de fiets. Tevens treft men hier op loop- en fietsafstand zowel basisscholen als voortgezet onderwijs. INDELING Centrale entree met bellen- en brievenbussentableau; trap naar de derde etage. Entree appartement op de derde etage: Hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken; lichte woon-/eetkamer gelegen over de breedte van het appartement met uitzicht op de fraaie binnentuin en toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten; keuken voorzien van complete inrichting, waaronder gasfornuis met kookplaat en oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; ruime slaapkamer met vaste kasten en badkamer en suite, voorzien van inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel en inbouwspots; separaat toilet met vrijhangend closet en fontein; vaste kast alwaar opstelplaats cv-combiketel en wasmachine. Eigen (fietsen)berging naast het appartementencomplex. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1951 - woonoppervlakte 60 m² - gelegen op de bovenste etage met fraai uitzicht op de binnentuin - balkon gelegen op het zuidwesten - goede staat van onderhoud en afwerking - moderne inrichting van sanitair - eigen (fietsen)berging - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 175,- - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
203 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.