Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 406

2285SL Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 4.492

Photo Gallery

Sir Winston Churchilllaan 406 Rijswijk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de parallelweg van de Sir Winston Churchilllaan in Rijswijk kom je binnen op de nette oprit van deze charmante hoekwoning met drie woonlagen met sfeervolle details zoals een erker, open haard en een ruime tuin vol zon. Het huis heeft veel lichtinval dankzij de hoekligging en voelt ruim en comfortabel aan. Met een moderne keuken, meerdere slaapkamers en een fijne tuin met privacy is dit een plek waar u zich direct thuis kunt voelen. U komt binnen via de voortuin of de oprit. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en een toilet. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woon-/eetkamer, waar de ramen aan twee zijden en de open haard direct de aandacht trekken. De open keuken is voorzien van een vijfpits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend ligt de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, een wasbak en de cv-ketel (Intergas). Via de schuifpui bereikt u de achtertuin, gelegen op het noordwesten. Hier vindt u meerdere terrassen, elektrische zonwering, veel privacy, een houten berging en een garage die momenteel in gebruik is als berging en een achterom naar de oprit. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime slaapkamer met wastafel en een aangrenzende kamer die nu dienst doet als walk-in closet. Aan de voorzijde vindt u een tweede ruime slaapkamer met grote ramen en uitzicht over de straat. De badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche en een modern wastafelmeubel met lades. De tweede verdieping is verrassend ruim. Op de overloop bevindt zich de boiler en praktische bergruimte achter de knieschotten. De grote zolderkamer is flexibel in te delen en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De Sir Winston Churchilllaan is een brede, groene laan met uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand en binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam. Aanvullende informatie: • Woonoppervlak ca. 140 m² • Bouwjaar 1960 • Hoekwoning met tuin rondom en achterom • Open haard en erker • Houten en aluminium kozijnen, grotendeels dubbel glas • Cv-ketel Intergas en elektrische boiler

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
295 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2285

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.