Jump to content
Logo of Kesp makelaars & taxateurs B.V.

Sir Winston Churchilllaan 424

2285SL Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: VK Makelaars & Taxateurs BV

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.688

Photo Gallery

Sir Winston Churchilllaan 424 Rijswijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Keurige, op eigen grond gelegen eengezinswoning van ca. 122 m² met voor- en achtertuin, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolder die uitstekend te gebruiken is als extra (slaap)kamer. De woning is gelegen aan de Sir Winston Churchilllaan in Rijswijk, een locatie met een zeer centrale en geliefde ligging. Dankzij de goede bereikbaarheid is de woning uitstekend ontsloten met zowel het openbaar vervoer als de auto. Via onder andere de Schaapweg en de diverse uitvalswegen en snelwegen in de nabije omgeving zijn steden als Den Haag, Rotterdam en Delft snel en eenvoudig te bereiken. Ook aan (dagelijkse) voorzieningen is er geen gebrek. Boogaard Stadscentrum ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangvoorzieningen aanwezig, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met diverse bus- en tramlijnen in de nabije omgeving, met directe verbindingen richting onder andere Den Haag, Delft en omliggende wijken. Voor ontspanning en sport zijn er volop mogelijkheden: in de omgeving bevinden zich sportverenigingen, fitnesscentra en recreatievoorzieningen, evenals groenvoorzieningen en parken voor een wandeling of buitensport. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast en het toilet. De lichte L-vormige woonkamer geniet van een prettige lichtinval dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de riante achtertuin van circa 17 meter diep, gelegen op het Noordwesten. De tuin beschikt over een aangebouwde stenen schuur en een vrijstaande houten schuur achterin de tuin. Daarnaast is de achtertuin bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en een vierde slaapkamer. Door het realiseren van een brede of dubbele dakkapel is het mogelijk om hier zelfs een vijfde slaapkamer te creëren, uiteraard onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde vergunningen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1960; - Eigen grond; - Energielabel C; - Warm water en verwarming middels Cv-ketel, bouwjaar 2017; - Ouderdoms-/materialen- en niet bewoningsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen; - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen; - Oplevering in overleg, kan snel; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
190 m²
Content
438 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2285

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.