Jump to content
Logo of Hulsebosch Makelaardij b.v.

Sir Winston Churchilllaan 46

2282JE Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.508

Photo Gallery

Sir Winston Churchilllaan 46 Rijswijk
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een fijne locatie? Dan is dit uw kans! Dit goed onderhouden 2-kamerappartement ligt aan de Sir Winston Churchilllaan in Rijswijk, direct naast een gezellig parkje waar u heerlijk kunt ontspannen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, die perfect aansluit op het zonnige balkon. Daarnaast vindt u er een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen! Omgeving De woning ligt in een prettige buurt in Rijswijk, direct naast een parkje. Het (gezellige) oude centrum van Rijswijk is op 500 meter afstand. Daar zijn restaurants meerdere supermarkten en bijvoorbeeld elke zaterdagochtend markt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De uitvalswegen richting Den Haag, Delft en de A4/A13 zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de centrale entree bereikt u de woning. Woonlaag (derde verdieping): Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De open keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een wasemkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten). De perfecte plek om buiten te genieten! De ruime slaapkamer biedt voldoende privacy en bergruimte doormiddel van een vaste kast. De badkamer (2021) is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel, ligbad en mechanische ventilatie. Ook is er een aparte toilet aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 61,4.m2 • Ligging direct naast een parkje • Voorzien van zonnescherm op het balkon • Warmwater via elektrische doorstromers • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen • Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen • Geen gasaansluiting (volledig elektrisch en gebruik van stadsverwarming) • Eigen berging op de begane grond • Centrale fietsenberging en speciale berging voor elektrische fietsen en scooters/motors aanwezig • Bijdrage VVE 358,73 per maand (inclusief 100 euro stookkosten) Interesse? Deze droomwoning wacht op u! Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige gezinswoning in één van de meest gewilde wijken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Uw NVM-aankoopmakelaar adviseert u graag over deze bijzondere woning. Samen maken we uw droomhuis werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
197 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Warm water
Doorstroomboiler en stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.