Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Stadhoudersstraat 21

2282PM Rijswijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Rijswijk

Photo Gallery

Stadhoudersstraat 21 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De Stadhoudersstraat 21 is een karakteristiek tweelaags herenhuis gelegen in het sfeervolle centrum van oud Rijswijk. De woning beschikt onder meer over een lichte en ruime woon-/eetkamer, een drietal slaapkamers van goed formaat en een ruime badkamer. De stadstuin ligt gunstig op het zuidwesten en staat garant voor vele uren buitenplezier. Noemenswaardig is de mogelijkheid het woonoppervlak te vergroten middels een dakopbouw. De benodigde vergunning en bouwtekeningen zijn reeds aanwezig. De woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud en biedt een opvolgende eigenaar volop kans geheel naar eigen smaak te moderniseren c.q. renoveren. Kortom; een charmant herenhuis met potentie! LOCATIE De ligging aan de rand van het historische centrum staat garant voor een zeer hoog voorzieningenniveau. Via Park Hofrust loopt u naar de Rijswijkse Herenstraat met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen, waaronder de wekelijkse markt op zaterdag. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1,15,17) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Voorts liggen school, sport- en recreatievoorzieningen binnen loop-/fietsafstand. INDELING Begane grond: Entree woning; ruime hal met trap naar eerste etage, trapkast, meterkast en toilet; lichte en ruime woon-/eetkamer met tweetal schouwen; keuken met eenvoudige inrichting en toegang tot de achtertuin; de achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten berging. Eerste etage: Overloop met vaste kast; aan de voorzijde gelegen slaapkamer van royaal formaat met vaste kastenwand; aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer; voorzijkamer; ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en opstelplaats elektrische boiler. MOGELIJKHEID TOT DAKOPBOUW - vergunning en bouwtekeningen van de opbouw zijn reeds aanwezig - middels de opbouw kan het woonoppervlak met ca. 40 m² worden vergroot en een dakterras worden gerealiseerd van ca. 17 m² AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1905 - woonoppervlakte 108 m² - perceeloppervlakte 87 m² - zonnige achtertuin op het zuidwesten - NVM ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing - oplevering kan per direct - gelegen op eigen grond INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
87 m²
Content
422 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.