Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Verhagen Metmanstraat 108

2282GR Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.126

Photo Gallery

Verhagen Metmanstraat 108 Rijswijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en royaal hoekappartement in de geliefde Bomenbuurt van Rijswijk In de populaire en groene Bomenbuurt van Rijswijk bevindt zich dit ruime en goed onderhouden hoekappartement van ruim 100 m². De woning beschikt over drie goede slaapkamers, een riante en bijzonder lichte woon-/eetkamer met een moderne open keuken (2024), nette badkamer, toilet, een balkon én een inpandige berging. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval en een vrij gevoel. Het appartement maakt deel uit van een (kleine) actieve VvE en is uitstekend gesitueerd in een rustige en groene woonomgeving. De Bomenbuurt staat bekend als een zeer aantrekkelijke en karaktervolle wijk. Op loopafstand vindt u de gezellige Herenstraat met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn openbaar vervoer (richting onder andere het centrum van Delft, Den Haag en de boulevard van Scheveningen), uitvalswegen (A4, A12 en A13), scholen en sport- en recreatievoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via het open portiek met trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree van het appartement via een lange, U-vormige gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en het toilet. De langgerekte woon-/eetkamer is een echte eyecatcher: sfeervol, licht en ruim van opzet, met een fraaie breedtemaat, een charmante erker aan de voorzijde en een Frans balkon aan de achterzijde. De open keuken aan de achterzijde van de kamer is in 2024 geplaats en beschikt over o.a. inductiekookplaat met afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. De ruimte wordt verder gekenmerkt door hoge plafonds, zijramen en een gashaard met schouw. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met veel kastruimte en toegang tot het voorbalkon waar van de ochtendzon te genieten is. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een bad-/douchecombinatie en wastafelmeubel. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1922; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 103 m², inhoud ca. 366 m³; - Moderne keuken uit 2024; - Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Volledig voorzien van Dubbel glas (deels HR++); - Energielabel C (geldig t/m 25-03-2036) - Verwarming en warm water via cv-combiketel (2020); - Drie slaapkamers; - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; Oplevering in overleg. Interesse? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Tzerra ACE 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.