Jump to content
Logo of VO2 Makelaardij

Verhagen Metmanstraat 16 a

2282GN Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.813

Photo Gallery

Verhagen Metmanstraat 16 a Rijswijk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze royale dubbele bovenwoning van circa 118 m² biedt u alle mogelijkheden om er een droomhuis van te maken. Met maar liefst vier slaapkamers, twee zonnige terrassen en een recent vernieuwd dak (circa 3 jaar oud) is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt en stijlvol wil wonen op een toplocatie in Rijswijk. Het is een gewilde plek vanwege de rustige sfeer en uitstekende voorzieningen. Het bevindt zich dichtbij diverse parken en "De Vliet," een prachtige plek voor een mooie wandeling. Het historische dorp van Rijswijk, met zijn charmante restaurants, winkels en de sfeervolle weekmarkt op zaterdag, ligt op loopafstand. De Haagse binnenstad en het strand van Scheveningen zijn op fietsafstand en uitvalswegen naar de A-4, A-12 en A-13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bent u op zoek naar een woning met karakter, veel lichtinval en ruimte om te genieten van het leven? Dan is deze dubbele bovenwoning in Rijswijk de perfecte keuze! Indeling Via eigen voordeur op straatniveau betreedt u het trappenhuis de eerste verdieping. Toilet en fonteintje en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ook vindt u hier de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Aan de voorzijde zorgen de openslaande deuren naar het balkon met erker (gelegen op het oosten) voor een charmante plek in de ochtendzon. Aan de achterzijde grote raampartijen en via de keuken toegang tot het ruime balkon op het westen, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De ruime keuken in hoekopstelling bevindt zich eveneens op deze verdieping en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Trap naar de tweede woonlaag, waar zich nog drie slaapkamers bevinden. De twee grootste kamers zijn voorzien van praktische kastenwanden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het grote dakterras, een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Op de overloop bevinden zich tevens de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Met zijn vier slaapkamers, twee royale buitenruimtes en goede indeling biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of voor wie graag royaal wil wonen. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 118m² Bouwjaar 1923 Dak vernieuwd in 2022 Remeha ketel 2018 Eigen grond Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden Energielabel F VvE in oprichting Ouderdomsclausule en Niet zelf bewoningsclausule van toepassing Per direct beschikbaar Leuk weetje Philippus Verhagen Metman was in 1875 33 jaar burgemeester van Rijswijk. Tijdens zijn burgemeesterschap begon de ontwikkeling van de uitbreiding van het oude dorp. Hij wordt vaak vergeleken met burgemeester Bogaardt. Beiden hebben een ingrijpende annexatie van Den Haag weten te voorkomen. Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
411 m³
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.