Jump to content
Logo of Freek Fontein Makelaardij

Vondellaan 37

2281CA Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.564

Photo Gallery

Vondellaan 37 Rijswijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Royaal en uitstekend onderhouden 5-kamer dubbel bovenhuis van circa 140m2 gelegen in een gezellige straat van het gewilde Cromvliet! Deze stijlvolle bovenwoning beschikt o.a. over 4 (ruime) slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer en een riant dakterras met schitterend weids uitzicht. Ideaal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Tevens gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer (bus 23 & tram 1 en 15), scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht). Indeling Entree op straatniveau, ruime hal met meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met bergkast, modern separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar tweede verdieping; eerste slaap-/werkkamer aan de voorzijde; royale en lichte woon-/eetkamer met veel ramen die zorgen voor een prettige lichtinval; moderne keuken aan de achterzijde met U-vormige opstelling en diverse (inbouw) apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Middels een deur toegang tot het achterbalkon op het westen. Tweede verdieping Overloop met bergkast, dakraam, modern separaat toilet en trapopgang naar het dakterras; drietal slaapkamers aan de voorzijde waarvan de ruime hoofdslaapkamer is v.v. een fraaie inloopkast; moderne badkamer aan de achterzijde met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, witgoedaansluitingen en daglichtinval. Dakterras Riant en zonnig dakterras van circa 20m2 met veel privacy en schitterend weids uitzicht. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1927; - Oplevering in overleg; - Moderne keuken én badkamer uit 2020; - Volledig voorzien van dubbele beglazing met grotendeels kunststof en deels houten kozijnen; - Verwarming middels C.V. combiketel van Nefit uit 2012; - Elektra: 9 groepen + aardlekschakelaars; - Riant en zonnig dakterras van circa 20m2 met veel privacy en schitterend weids uitzicht; - Vve niet actief; - Energielabel F; - Op loopafstand van de gezellige Herenstraat met zijn vele winkels, restaurants en wekelijkse markt; - Snelwegen A4, A12 en A13 met ca. 5 minuten bereikbaar; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 140 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m2; - Inhoud: 483 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
140 m²
Content
483 m³
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
10-08-2025

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.