Jump to content
Logo of ZO makelaars - ZO.nl ©

Wilgeneiland 30

2285JR Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 3.631

Photo Gallery

Wilgeneiland 30 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in een rustige, groene omgeving? Zoek niet verder! Deze prachtige tussenwoning aan het Wilgeneiland in Rijswijk zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Dit huis biedt een royale woon- en leefruimte van wel 220m², een sfeervolle aangelegde tuin, 5 slaapkamers, luxe badkamers, en nog veel meer bijzonderheden die dit huis tot jouw ideale thuis maken. Gelegen aan rustige waterkant, op een mooie en gunstige locatie nabij allerlei voorzieningen, is dit huis perfect voor zowel stellen, gezinnen als doorstromers. Locatie & Omgeving Het huis is gelegen in het prachtige Rijswijk. De wijk is zeer kindvriendelijk met voldoende speeltuinen en scholen in de buurt. Ook zijn er in de directe omgeving diverse supermarkten en een sportschool aanwezig. Voor de natuurliefhebbers is er een wandelpark in de buurt. De wijk is rustig en de woning is gelegen aan een kalme, niet-doorgaande weg. De uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken wat de ligging van de woning nog aantrekkelijker maakt. Algemene kenmerken van de woning Deze geschakelde woning is gebouwd in 1997 en verkeert in een goede staat. Het heeft een woonoppervlakte van 220 m² en een inhoud van 670 m³. Het huis is zeer energiezuinig met een energielabel B. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming (op de begane grond vloerverwarming) en mechanische ventilatie. Verder omvat deze woning een mooie leefruimte, een royale keuken, en totaal 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Begane grond De begane grond (vloer verwarming) bestaat uit een royale en lichte woonkamer (met energie efficiente open haard) van 50m² en een open keuken van 19m². Het geheel is uitstekend onderhouden en biedt via de openslaande deuren toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van toilet, urinoir, stoomdouche, jacuzzi en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer met airco en een extra badkamer voorzien van toilet en douche. Buitenruimte & tuin Naast een prachtig onderhouden voortuin beschikt het huis over een groot aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Deze tuin van 86m² is bijzonder sfeervol en biedt volop privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren & extra voorzieningen Het huis beschikt over een garage met plaats voor 1 auto. De garage is verwarmd en voorzien van elektra, water en een elektrische deur. Woning beschikt over 3 fase aansluiting, waardoor oplaadpunt te realiseren is. Bijzonderheden & extra informatie De woning omvat de volgende bijzonderheden: - Dakterras - Mooi afgewerkte tuin op het zuidwesten - Eigen parkeergarage - Woonoppervlakte van 220m² - Bouwjaar 1997 - Totaal van 6 kamers waarvan 5 slaapkamers - Energielabel B - Zonnepanelen (10 stuks) die voldoende zijn voor het verbruik van de woning. - Luxe badkamers - Open veranda - Koopakte conform NVM model incl niet-bewoners clausule - ZO verkoopvoorwaarden Wacht niet langer om deze droomwoning te komen bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit fantastische huis in een prachtige omgeving. Dit huis biedt niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook luxe, comfort en ruimte. We kijken er naar uit je binnenkort te mogen ontvangen!

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
208 m²
Content
670 m³
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, jacuzzi, stoomcabine, 2 toiletten, urinoir, en douche

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2285

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.