Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Dorpsstraat 90 E

6042LD Roermond • Limburg

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 2.693

Photo Gallery

Dorpsstraat 90 E Roermond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Nabij Roermond in de kleinschalige kern Asenray hebben wij een super leuke woning met tuin in de verkoop. Ideaal als je veel ruimte zoekt, gelijkvloers wilt wonen of een starter bent. Je woont hier in een gezellig hofje in een kleinschalig project. Deze goed afgewerkte woning met eigen tuin en parkeerplaats biedt een zee aan ruimte. Op de begane grond vind je een super ruime woonkamer met open keuken (circa 57 m2), slaapkamer, bijkeuken en badkamer en op de verdieping twee grote slaapkamers en een toilet. De woonruimte is helemaal instapklaar, levensloopbestendig en voorzien van energielabel A++++. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree biedt toegang aan de hal. Een zee van ruimte op de begane grond dat zie je gelijk. Een super ruime (circa 57 m2) en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Je krijgt een beetje het gevoel van een woonboerderij als je naar de getoogde ramen aan de zijkant kijkt. De nette keuken in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aan de achterzijde heb je zicht op de tuin met terras. Vanuit de hal is de bijkeuken/berging met elektrische boiler en groepenkast bereikbaar. Een ideale plek voor de stofzuiger of het opslaan van extra spullen. Verder nog een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een ruime badkamer met wasmachine-aansluitpunt, badmeubel met spiegel en inloopdouche. Eerste verdieping: Middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier zijn twee lekker ruime slaapkamers gerealiseerd. Deze zijn beiden voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de overloop is ook een toilet te bereiken. Tuin: De woning heeft een eigen tuin ter beschikking aan de achterzijde. Hoe fijn is dat! De tuin ligt op het zuiden en is heerlijk ruim. Aansluitend aan de woonkamer is een ruim terras voorzien waar je lekker in het zonnetje kan zitten. Er zijn net nieuwe beukenhaagjes aangeplant waardoor je straks ook meer privacy hebt in de tuin. Parkeergelegenheid op gemeenschappelijk terrein aan de achterzijde van het gebouw. Het terrein is bereikbaar door een automatische poort met afstandsbediening. Bijzonderheden: - Eigen tuin - Parkeerplaats - Kleinschalig complex lekker rustig gelegen in Asenray - Levensloopbestendig wonen - Gelijkvloers wonen mogelijk - Energielabel A++++ - Servicekosten € 95,- per maand (verzekering en reservering onderhoud) - Transformatie in 2021 - Begane grond geheel voorzien van tegelvloer en vloerverwarming - Voorschotbedrag water € 25,- en elektra € 125,- per maand!!!! De afrekening is 1 x per jaar - De zonnepanelen zijn in financieel opzicht geen onderdeel van het verkochte en behoren tot een ander appartementsrecht - Eigen kelderruimte Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
137 m²
Content
453 m³
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6042

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.