Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Koningin Regentesselaan 18

6043CM Roermond • Limburg

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.048

Photo Gallery

Koningin Regentesselaan 18 Roermond
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime nog te moderniseren jaren '30 tussenwoning met garage, tuin en achterom ligt op 2 minuten loopafstand van het centrum en het NS station. Een ideale plek voor als je graag vlakbij het centrum wilt wonen en toch wilt genieten van de voorzieningen van een eigen huis met garage en tuin. Deze woning kan men nog geheel naar eigen smaak aanpassen en afwerken. De oude details zijn goed bewaard gebleven en het pand heeft de karakteristieke uitstraling die zo kenmerkend is voor deze bouwperiode. De globale indeling is als volgt: een provisiekelder voor de voorraad en op de begane grond: een woonkamer en-suite, gesloten eetkeuken en berging. Op de eerste verdieping twee royale slaapkamers, een grote overloop waar je nog een werkplek kunt realiseren of eens speelplekje voor kinderen en de badkamer. Op de tweede verdieping nog een royale zolderkamer en een berging. De op het Westen gelegen tuin met garage is ook aan de achterkant bereikbaar; ideaal voor de fietsen of de auto. Provisiekelder: Vanuit de hal is een handige kelder bereikbaar. Ideaal voor het opslaan van voorraad. Begane grond: Middels de overdekte entree is de authentieke hal bereikbaar. De entree is voorzien van glas in lood ramen waardoor deze een charmante uitstraling heeft. De hal (met meterkast) biedt toegang aan de keuken, woonkamer, toilet, bergkast en kelder. De woonkamer ensuite met schuifdeuren geeft het huis echt de jaren 30 charme. Vanuit de woonkamer kan je direct de ruime keuken bereiken. Hier bevindt zich de eenvoudige hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak. De keuken biedt toegang aan de stadstuin met terrasoverkapping. De buitenberging is achter de keuken gebouwd. Hier staat de combi c.v.-installatie opgesteld (Huur Volta). Eerste verdieping: De stijlvolle trappartij biedt toegang aan de overloop. Er zijn twee ruime slaapkamers voorzien. De overloop is lekker ruim en biedt mogelijkheid voor een werkplek aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, voormalige douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De overloopt geeft toegang aan een zeer royale slaapkamer met dakkapel en een berging. In deze kamer bevinden zich ook de aansluitpunten voor de was-apparatuur. Verder op deze verdieping nog een berging en toegang tot een vliering waar je nog wat spullen kan opruimen. Tuin: De tuin is op het Westen gelegen en is via de achterzijde bereikbaar. De tuin is geheel beklinkerd en voorzien van een terrasoverkapping. De garage is in spouw uitgevoerd en biedt lekker veel bergruimte voor fietsen en dergelijke. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren '30 woning nabij het centrum - Wonen in de stad met eigen garage en achterom - Hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing - Grotendeels voorzien van rolluiken - Nog te moderniseren Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
180 m²
Content
589 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6043

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.