Jump to content
Logo of AB & P Vaassen

Le Bron de Vexelastraat 30

6042AR Roermond • Limburg

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.467

Photo Gallery

Le Bron de Vexelastraat 30 Roermond
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Wil jij lekker comfortabel en ruim wonen op loopafstand van het stadscentrum in een rustige woonwijk? Dan is dit je kans! Deze instapklare stadswoning aan de Le Bron de Vexelastraat 30 met tuin, dakterras, 4 slaapkamers en een royale garage is dan ideaal! Wonen en koken De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de openslaande tuindeuren naar het terras/tuin. Wanneer je na een drukke dag op de bank bijkomt, heb je fijn uitzicht over de tuin. De open keuken heeft een hoekopstelling en kijkt uit op de straat. Tijdens het kokerellen kun je gezellig met je bezoek, die aan de eettafel zitten, blijven kletsen. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi magnetron, inductiekookplaat, spoelbak en RVS afzuigkap. Middels de voorzijde van de woning en de entree is de royale garage van ± 50 m² bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische rolpoort en biedt de mogelijkheid voor het stallen van 1 auto en fietsen. Natuurlijk is er verder nog genoeg ruimte om andere spullen op te bergen. Tevens bevindt zich in de garage de witgoedaansluiting. Slapen en baden De woning heeft 3 slaapkamers (ca. 19, 12 en 7 m²) op de eerste verdieping en 1 slaapkamer (ca. 27 m²) op de tweede verdieping. natuurlijk kun je deze kamers op veel andere manieren inrichten, denk aan een walk-in-closet, werkkamer of logeerkamer. De luxe afgewerkte badkamer heeft een dubbele wastafel, douche en ligbad. Er is tevens een apart betegelde toilet met fonteintje op de eerste verdieping. Buitenleven De tuin is voorzien van een terras met een zonnescherm. Hier kun je dan ook heerlijk zitten op een zomerse dag onder het genot van een hapje en een drankje. De tuin heeft een gazon en vrije achterom. Verder beschikt de woning over een royaal dakterras op de tweede verdieping van ca. 20 m². Hier kun je heerlijk loungen op een fijne zomeravond! Locatie Deze ruime woning ligt aan een rustige straat in de woonwijk ‘Vrijveld’, niet ver van het centrum van Roermond. De woning is perfect gelegen waarbij de historische binnenstad op loopafstand is. In de directe omgeving bevinden zich diverse groenplantsoenen en speelplekken. Dit maakt deze locatie een prettige en gewilde woonomgeving voor jong en oud. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals het treinstation, supermarkt en basisschool op korte afstand gelegen. Roermond beschikt over een goede bereikbaarheid van diverse ontsluitingswegen zoals de A73 richting Maastricht en Venlo en de A52 richting Duitsland. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Roermond Sectie : B Nummer : 7294 Perceeloppervlak : ca. 128 m²

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
128 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
51 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
2020
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6042

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.