Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Prinsesselaan 19

6042JA Roermond • Limburg

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 2.299

Photo Gallery

Prinsesselaan 19 Roermond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prinsesselaan 19 – Roermond Een charmante jaren ’30 tussenwoning met karakter en volop mogelijkheden. Aan de geliefde Prinsesselaan, nabij het gezellige centrum van Maasniel, staat deze sfeervolle woning die zijn authentieke uitstraling en stijlkenmerken uit de jaren dertig heeft behouden. Denk hierbij aan de en-suite deuren, originele trapgang en fraaie paneeldeuren – details die direct zorgen voor warmte en karakter. Woonverdieping Via de gezellige voortuin bereik je de voordeur. Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet, meterkast, royale trapkast en doorgang naar de keuken. De (gesloten) keuken heeft een verouderde opstelling, maar biedt volop ruimte om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de kelder van ca. 10 m² – ideaal voor extra proviand. Vanuit de hal bereik je eveneens de eetkamer en woonkamer. De en-suite deuren zijn een echte eyecatcher. De voor- en achterkamer worden gescheiden door klassieke schuifdeuren, waarbij beide ruimtes zijn voorzien van een eigen schouwpartij. De achterkamer beschikt daarnaast over een originele muurkast en dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Hier is ook een praktische overkapping aanwezig, zodat u in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: Een slaapkamer van ca. 12 m² met grote muurkast, Een slaapkamer van ca. 11,5 m² met eveneens een muurkast, En een derde slaapkamer van ca. 8 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met ombouw. Hoewel de ruimte functioneel is, vraagt deze om de nodige modernisering en aandacht. Zolder Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met veel bergruimte en een zolderkamer van ca. 10 m², voorzien van een Velux dakraam. Een fijne extra kamer, bijvoorbeeld als logeer- of werkkamer. Buitenleven De achtertuin is een ware verrassing: ruim 13,5 meter diep, gesitueerd op het oosten en voorzien van een overdekt terras. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Bijzonderheden: - Charmante jaren ’30 woning met originele details; - Woonkamer en suite met schouwpartijen en openslaande deuren naar de tuin; - Praktische bijkeuken met toegang tot ruime kelder; - Drie slaapkamers en een zolderkamer; - Fraaie stadstuin met overkapping en tuinhuis; - De woning heeft geen centrale verwarming. C.v.-ketel (Nefit Proline CW 4 2020) op zolder zorgt voor het warm water van de badkamer. Locatie De Prinsesselaan is een rustige en prettige straat in Maasniel, waar de dorpse sfeer nog voelbaar is. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl het bruisende centrum van Roermond slechts enkele fietsminuten verwijderd is. Een uitstekende combinatie van rust, bereikbaarheid en gezelligheid. Kortom: Prinsesselaan 19 biedt een unieke kans om een karaktervolle jaren ’30 woning geheel naar eigen smaak te moderniseren en er een sfeervol thuis van te maken.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
187 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Warm water
Cv-ketel en geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6042

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.