Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Prinsesselaan 19

6042JA Roermond • Limburg

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 2.299

Galería de fotos

Prinsesselaan 19 Roermond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinsesselaan 19 – Roermond Een charmante jaren ’30 tussenwoning met karakter en volop mogelijkheden. Aan de geliefde Prinsesselaan, nabij het gezellige centrum van Maasniel, staat deze sfeervolle woning die zijn authentieke uitstraling en stijlkenmerken uit de jaren dertig heeft behouden. Denk hierbij aan de en-suite deuren, originele trapgang en fraaie paneeldeuren – details die direct zorgen voor warmte en karakter. Woonverdieping Via de gezellige voortuin bereik je de voordeur. Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet, meterkast, royale trapkast en doorgang naar de keuken. De (gesloten) keuken heeft een verouderde opstelling, maar biedt volop ruimte om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de kelder van ca. 10 m² – ideaal voor extra proviand. Vanuit de hal bereik je eveneens de eetkamer en woonkamer. De en-suite deuren zijn een echte eyecatcher. De voor- en achterkamer worden gescheiden door klassieke schuifdeuren, waarbij beide ruimtes zijn voorzien van een eigen schouwpartij. De achterkamer beschikt daarnaast over een originele muurkast en dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Hier is ook een praktische overkapping aanwezig, zodat u in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: Een slaapkamer van ca. 12 m² met grote muurkast, Een slaapkamer van ca. 11,5 m² met eveneens een muurkast, En een derde slaapkamer van ca. 8 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met ombouw. Hoewel de ruimte functioneel is, vraagt deze om de nodige modernisering en aandacht. Zolder Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met veel bergruimte en een zolderkamer van ca. 10 m², voorzien van een Velux dakraam. Een fijne extra kamer, bijvoorbeeld als logeer- of werkkamer. Buitenleven De achtertuin is een ware verrassing: ruim 13,5 meter diep, gesitueerd op het oosten en voorzien van een overdekt terras. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Bijzonderheden: - Charmante jaren ’30 woning met originele details; - Woonkamer en suite met schouwpartijen en openslaande deuren naar de tuin; - Praktische bijkeuken met toegang tot ruime kelder; - Drie slaapkamers en een zolderkamer; - Fraaie stadstuin met overkapping en tuinhuis; - De woning heeft geen centrale verwarming. C.v.-ketel (Nefit Proline CW 4 2020) op zolder zorgt voor het warm water van de badkamer. Locatie De Prinsesselaan is een rustige en prettige straat in Maasniel, waar de dorpse sfeer nog voelbaar is. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl het bruisende centrum van Roermond slechts enkele fietsminuten verwijderd is. Een uitstekende combinatie van rust, bereikbaarheid en gezelligheid. Kortom: Prinsesselaan 19 biedt een unieke kans om een karaktervolle jaren ’30 woning geheel naar eigen smaak te moderniseren en er een sfeervol thuis van te maken.

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6042

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.