Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Schuitenberg 12 H

6041JJ Roermond • Limburg

Available

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 3.565

Photo Gallery

Schuitenberg 12 H Roermond
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wilt u genieten van de bruisende stad Roermond en toch rustig wonen met eigen parkeergelegenheid voor een auto en tevens de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplek in de garage? Dan is dit appartement (energielabel B!) aan de Schuitenberg wellicht geschikt voor u. Het appartement is gelegen in hartje centrum en wordt verkocht in combinatie met een vaste parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Zo bent u gegarandeerd van optimale parkeerplaats aan huis! Kom gerust eens een kijkje nemen. Complex: Op de begane grond bevindt zich de entree met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis naar de eerste verdieping. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het appartementencomplex. Middels de overdekte galerij, welke aan de straatzijde is gelegen, heeft u toegang tot het appartement. Indeling en inrichting appartement: Eerste verdieping: Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De vloer is afgewerkt met parket en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. De vierkante woonkamer is heerlijk licht door de royale raampartij in de achtergevel. De vloer is afgewerkt met parket. Vanuit de woonkamer is het balkon(met zonwering) bereikbaar waar u heerlijk kunt genieten van de zon en uitzicht richting het oude centrum van Roermond. De halfopen keuken is prima van opzet en ingericht met een nette, verzorgde keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De trapkast biedt extra berg/provisieruimte. Tweede verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is zeer royaal en voorzien van een dakkapel. De 2e slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel. Onder het schuine dakvlak is extra bergruimte gecreëerd. Vanuit de tweede slaapkamer is een royale berging bereikbaar. Aan bergruimte geen gebrek. De gedeeltelijk betegelde badkamer (± 5,2 m²) is ingericht met een wastafel, douchecabine en toiletruimte. Buitengedeelte: Het balkon is gericht op het zuidwesten en zodoende geniet u van volop zon. Het balkon is afgewerkt met drainage tegels en beschikt over een groot zonnescherm. Parkeerplaats en garage: Op het afgesloten binnenterrein heeft u de beschikking over een gereserveerde parkeerplaats en (eventueel) optioneel een garage van circa 15 m2. De garage is voorzien van elektra en een stalen kantelpoort en is niet in deze vraagprijs opgenomen. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden van de garage. Tenslotte is het appartement uitgerust met rolluiken en voorzien van een energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra 25C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.