Jump to content
Logo of AB & P Vaassen

Wilhelminaplein 26 B

6041CE Roermond • Limburg

Available

€ 352.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.900

2% transfer tax (€ 7.050) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 361.400

Purchase price /m²: € 4.519

Photo Gallery

Wilhelminaplein 26 B Roermond
Photo 5
Claim profile to display media.

Description

Voel je meteen thuis in dit recent verbouwde appartement vol licht, warmte en karakter! De open indeling met moderne keuken en sfeervolle woonkamer nodigt uit om samen te genieten, terwijl het zonnige terras perfect is voor een ontspannen moment buiten. Met twee slaapkamers en een A++++-energielabel biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een comfortabele, duurzame toekomst. Wonen en koken Op de eerste verdieping van het gebouw vind je dit recent verbouwde appartement, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. Vanuit de hal kom je direct in de gezellige woonkamer met open keuken (ca. 36 m²). De grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnen en creëren een uitnodigende sfeer, een plek waar je je meteen thuis voelt. De moderne keuken is een plezier voor iedereen die graag kookt of samen eet. Voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en met voldoende kastruimte voor al je keukengerei. In de hal bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Op de begane grond is bovendien nog een extra berging aanwezig, ideaal voor fietsen of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Slapen en baden Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers ( ca. 10 en 12 m²). De tweede kamer kun je naar wens inrichten als thuiswerkplek, inloopkast of logeerkamer. De badkamer straalt rust uit en is voorzien van een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd, wel zo praktisch voor dagelijks gebruik. Buitenleven Vanuit de woonkamer stap je zo het grote terras op (ca. 27 m²), een heerlijke verlenging van je woonruimte. Hier geniet je van de ochtendzon met een kop koffie, of sluit je de dag af met een goed glas wijn in de avondzon. Met voldoende ruimte voor een loungeset en groen zorgt dit terras voor dat echte buitengevoel, midden in de rust van je eigen woning. Locatie Dit appartement is gelegen in hartje Roermond. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Het Stationsplein en ook de Roerkade met allemaal gezellige cafeetjes en restaurantjes ligt op loopafstand. Spontaan even naar het terras is dan ook geen probleem als je in dit appartement woont! Shoppen? Geen probleem je woont immers in de binnenstad van het bruisende Roermond waar alle winkels liggen en niet te vergeten het Designer Outlet Center. Alle overige voorzieningen liggen dichtbij en zijn goed bereikbaar, net zoals de snelwegen A2 en A73. Tijdens een bezichtiging is het mogelijk om alle beschikbare appartementen te bekijken. Let op: de foto’s zijn van de modelwoning. Indeling verschilt per appartement. Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente : Roermond Sectie : D Nummer : 4527 Vraagprijs: € 352.500,-- k.k. Optioneel: parkeerplaats € 25.000,--

Mortgage berekenen

€ 352.500

Cost of copper (estimated): € 8.900

2% transfer tax (€ 7.050) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 361.400

2,78%

Yearly

%

€ 17.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 352.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
285 m³
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.