Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Elzenberg 23

4708ES Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 3.429

Photo Gallery

Elzenberg 23 Roosendaal
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze verzorgde en lichte tussenwoning aan de Elzenberg 23! De woning is strak afgewerkt, voelt ruim aan door de diepe woonkamer en semi-open keuken, en biedt volop comfort met twee airco’s (2025), HR++ glas en hardhouten kozijnen. Daarnaast kun je genieten van een fraai aangelegde voortuin, en achtertuin met overkapping. Alles is klaar om zo in te trekken. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een praktische hal met genoeg ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde met prettig zicht op het openbaar groen, terwijl het eetgedeelte centraal ligt en profiteert van een airco. De woonkamer is mooi diep dankzij de semi-open verbinding met de keuken en is voorzien van strakke afwerking en inbouwspots nabij het zit- en eetgedeelte. Handig is de vaste kast om de hoek, waar je veel goederen kunt opbergen voor dagelijks gebruik, en de trapopgang naar de eerste verdieping vind je achter een deur in de woonkamer. Keuken In de aanbouw aan de achterzijde van de woning is de L-vormige keuken gesitueerd. De ruimte is licht en compleet: koelkast, Indesit oven, 4-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap en veel stopcontacten. De wandbetegeling en inbouwspots maken het geheel af. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de overloop vind je een vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde tref je de grootste slaapkamer met lichte laminaatvloer, raam met uitzicht op het openbaar groen en een eigen airco-unit. Naast deze kamer is er nog een tweede slaapkamer aan de voorzijde met draairaam, houten kozijnen, vaste kast en een vaste trap naar de zolderkamer op stahoogte – een leuke extra ruimte voor kinderen of als opslag, met dakraam en bergruimte achter de knieschotten (hier is ook de Vaillant ketel netjes weggewerkt). Aan de achterzijde van de woning vind je tot slot een ruime derde slaapkamer met brede raampartij, grote vaste kast en dezelfde laminaatvloer die doorloopt vanaf de overloop. Badkamer: De badkamer aan de achterzijde is volledig betegeld met mozaïekvloer en grijze wanden, voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche, radiator, inbouwspots en een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie. Tuin en buitenruimte: Vanuit de keuken stap je direct de verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin in vernieuwde schuttingen en een groot terras. De overdekte veranda met spotverlichting achterin de tuin is een heerlijke plek om tot in de avond te zitten met vrij uitzicht over de tuin. Hier vind je ook de toegangsdeur naar de aangebouwde stenen berging met achterom en stroomvoorziening – ideaal voor fietsen en tuinspullen. Highlights: - Energielabel B - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Twee airco’s (2025) - Riante woonkamer - 3 slaapkamers - Extra zolderkamer op stahoogte - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Veranda met sfeer- en spotverlichting - Aangebouwde stenen berging met achterom - Huur cv-ketel ca. €36,72 per maand Zie je jezelf hier al wonen met het hele gezin? Neem contact op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
150 m²
Content
329 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec ( combiketel uit 2018, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4708

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.