Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Elzenberg 23

4708ES Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 3.429

Galería de fotos

Elzenberg 23 Roosendaal
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze verzorgde en lichte tussenwoning aan de Elzenberg 23! De woning is strak afgewerkt, voelt ruim aan door de diepe woonkamer en semi-open keuken, en biedt volop comfort met twee airco’s (2025), HR++ glas en hardhouten kozijnen. Daarnaast kun je genieten van een fraai aangelegde voortuin, en achtertuin met overkapping. Alles is klaar om zo in te trekken. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een praktische hal met genoeg ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde met prettig zicht op het openbaar groen, terwijl het eetgedeelte centraal ligt en profiteert van een airco. De woonkamer is mooi diep dankzij de semi-open verbinding met de keuken en is voorzien van strakke afwerking en inbouwspots nabij het zit- en eetgedeelte. Handig is de vaste kast om de hoek, waar je veel goederen kunt opbergen voor dagelijks gebruik, en de trapopgang naar de eerste verdieping vind je achter een deur in de woonkamer. Keuken In de aanbouw aan de achterzijde van de woning is de L-vormige keuken gesitueerd. De ruimte is licht en compleet: koelkast, Indesit oven, 4-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap en veel stopcontacten. De wandbetegeling en inbouwspots maken het geheel af. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de overloop vind je een vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde tref je de grootste slaapkamer met lichte laminaatvloer, raam met uitzicht op het openbaar groen en een eigen airco-unit. Naast deze kamer is er nog een tweede slaapkamer aan de voorzijde met draairaam, houten kozijnen, vaste kast en een vaste trap naar de zolderkamer op stahoogte – een leuke extra ruimte voor kinderen of als opslag, met dakraam en bergruimte achter de knieschotten (hier is ook de Vaillant ketel netjes weggewerkt). Aan de achterzijde van de woning vind je tot slot een ruime derde slaapkamer met brede raampartij, grote vaste kast en dezelfde laminaatvloer die doorloopt vanaf de overloop. Badkamer: De badkamer aan de achterzijde is volledig betegeld met mozaïekvloer en grijze wanden, voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche, radiator, inbouwspots en een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie. Tuin en buitenruimte: Vanuit de keuken stap je direct de verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin in vernieuwde schuttingen en een groot terras. De overdekte veranda met spotverlichting achterin de tuin is een heerlijke plek om tot in de avond te zitten met vrij uitzicht over de tuin. Hier vind je ook de toegangsdeur naar de aangebouwde stenen berging met achterom en stroomvoorziening – ideaal voor fietsen en tuinspullen. Highlights: - Energielabel B - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Twee airco’s (2025) - Riante woonkamer - 3 slaapkamers - Extra zolderkamer op stahoogte - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Veranda met sfeer- en spotverlichting - Aangebouwde stenen berging met achterom - Huur cv-ketel ca. €36,72 per maand Zie je jezelf hier al wonen met het hele gezin? Neem contact op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
329 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec ( combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.