Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Jan Vermeerlaan 42

4703LB Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 3.916

Photo Gallery

Jan Vermeerlaan 42 Roosendaal
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Aan de Jan Vermeerlaan 42 staat deze prachtig afgewerkte woning waar stijl, comfort en onderhoudsvriendelijkheid samenkomen. De woning is door de jaren heen met veel zorg gemoderniseerd en dat zie je direct terug in de nette afwerking, de frisse uitstraling en de praktische indeling. Met een royale woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een na geïsoleerde zolder is dit een ideaal thuis voor wie zonder verbouwen wil instappen. Wil je deze verzorgde en sfeervolle woning zelf komen bekijken? Plan dan gerust een bezichtiging in, je bent van harte welkom. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via een nette hal met een laminaatvloer en paneeldeuren die de benedenverdieping een warme en moderne uitstraling geven. Hier bevindt zich ook het toilet met hangcloset, fonteintje en neutrale betegeling. De meterkast is voorzien van automaatgroepen en er is een praktische kelderkast aanwezig. De trap naar boven is volledig gerenoveerd en voorzien van verlichting in de treden, wat zorgt voor een stijlvol en veilig geheel. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte, met zowel een groot zitgedeelte als een ruim eetgedeelte. De inbouwspotverlichting draagt bij aan een sfeervolle ambiance. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd waarin de keuken is geplaatst. Deze ruimte is licht en ruim dankzij de aluminium schuifpui naar de tuin. De keuken is modern en compleet ingericht met een 4-pits kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. In de gehele woning zijn rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk modern afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is zeer netjes uitgevoerd met moderne tegels, een wastafelmeubel, een spiegelkast met verlichting, spotverlichting in het plafond, een douche met regenkop en handdouche, natuurlijke én mechanische ventilatie en een raam voor extra daglicht en frisse lucht. Zolder: Via de vernieuwde vlizotrap bereik je de nette zolderverdieping. Het dak is na geïsoleerd en de ruimte is voorzien van een laminaatvloer. De Bosch cv-ketel bevindt zich hier eveneens. Dankzij de extra vloeroppervlakte is dit een fijne plek voor extra opslag. Tuin: De achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Achterin staat een praktisch schuurtje dat tevens is voorzien van laminaat en een aansluiting voor de wasmachine. Deze woning is van boven tot beneden tiptop afgewerkt en klaar voor een nieuwe bewoner. Highlights: - Keurig onderhouden woning - Laminaatvloeren en paneeldeuren - Moderne traprenovatie met verlichting - Nette badkamer met regendouche en moderne afwerking - Drie ruime slaapkamers - Royale woonkamer met inbouwspots - Uitbouw met moderne keuken en aluminium schuifpui - Volledig voorzien van rolluiken - Ruime (na geïsoleerde) zolder met nieuwe vlizotrap - Onderhoudsvriendelijke tuin Interesse? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Deze tiptop afgewerkte woning is absoluut het bekijken waard. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
148 m²
Content
319 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Bosch ( combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4703

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.