Jump to content
Logo of C&R Makelaars B.V.

Laan van Europa 11

4701DA Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.398

Photo Gallery

Laan van Europa 11 Roosendaal
Photo 2

Description

Stap binnen aan de Laan van Europa en ontdek een maisonnettewoning met verrassend veel comfort en rust, midden in het groene Ligapark. Deze maisonnettewoning verdeeld over twee woonlagen geniet je van je eigen tuin, een inpandige berging en een privéparkeerplaats in de parkeergarage. Direct achter de woning ligt een exclusief privépark dat alleen toegankelijk is voor bewoners. Een fijne groene plek om tot rust te komen, te wandelen of een praatje te maken met de buren. De woning beschikt over een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, een halfopen keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons dan snel voor een afspraak. Entree De woning ligt direct aan de straat en heeft een praktische entree. Binnenkomend in de hal tref je de meterkast, het toilet, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Strak, overzichtelijk en praktisch. Wonen & Koken De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier is alle ruimte voor een fijne zithoek én een gezellige eethoek, zoals nu een ronde tafel met vier stoelen. De schuifpui brengt je naar de tuin en zorgt voor lekker veel daglicht. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een recht keukenblok. Er is een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een losse koelkast aanwezig. Door het raam aan de voorzijde valt er veel licht binnen. Extra leuk: je zou hier nog een ontbijthoekje of bar kunnen creëren. De trapkast in de woonkamer zorgt voor extra opslag. Slapen, Dromen & Douchen Boven vind je drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één compacter. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is vergelijkbaar in formaat. De derde kamer is perfect als kinderkamer, kantoor of inloopkast. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet én aansluiting voor de wasmachine. Tuinieren, Zonnen & Genieten Via de schuifpui stap je in je eigen betegelde tuin met achterom. Heerlijk om hier te zitten met een kop koffie of lekker te borrelen op een zomeravond. Daarnaast heb je de luxe van een inpandige berging in het gebouw én directe toegang tot het afgesloten park van het Ligapark. Een uniek stukje groen met grasvelden, bankjes en waterpartijen met bruggetjes, perfect om tot rust te komen of een praatje te maken met buurtgenoten. Omgeving & Faciliteiten De woning ligt in het moderne Ligapark in Roosendaal, een rustige, kindvriendelijke buurt met een hoog wooncomfort. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt, net als het station en uitvalswegen. Binnen een paar minuten ben je in het centrum van Roosendaal of op weg naar omliggende steden. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,07%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
341 m³

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
30-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 4701

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.