Jump to content
Logo of Bob van Dijk Makelaardij

Markt 62

4701PJ Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 2.976

Photo Gallery

Markt 62 Roosendaal
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Wonen op stand in een volledig gemoderniseerd monumentaal herenhuis, met een royale parktuin van ca. 650 m² én een dubbele garage… dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn. Maar dit unieke object op de Markt in Roosendaal biedt precies dat! Met een indrukwekkende woonoppervlakte, verdeeld over twee sfeervolle woonkamers, royale leefkeuken, maar liefst 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers én volop bergruimte. Gelegen midden in het bruisende centrum, maar met de rust van een groene parkachtige achtertuin (ca. 650m²) waar kinderen kunnen spelen en je heerlijk kunt ontspannen, is dit een woning die historie en modern wooncomfort perfect weet te combineren. Beschrijving: Via de entree aan de Marktzijde betreed je de vestibule, voorzien van gietvloer en elegante taatsdeuren. Deze geven toegang tot de eerste woonkamer: een lichte, moderne ruimte met pvc vloer, strakke wanden en een speelhoek met lichtkoepel. Hier vind je tevens de trapopgang en de doorgang naar de overige vertrekken. De hal leidt naar: • Een modern toilet met hangcloset en fonteintje. • De luxe badkamer, volledig betegeld en uitgerust met inloopdouche met dubbele regendouche, ligbad, badmeubel met dubbele wastafel en een elektrisch bedienbare lichtkoepel. • Technische ruimte met HR-combiketel (Remeha 2017), was-/drogeraansluitingen, verdeler vloerverwarming en veel bergruimte. • Royale woonkeuken met eilandopstelling en een prachtige aluminium design pui (Tudor) met dubbele schuifpui naar de tuin. De keuken (2017) is een droom voor de kookliefhebber voorzien van eiken werkblad, inductiekookplaat, Quooker, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven/grill en een sfeervolle koffiecorner maken dit de ultieme leefkeuken. 1ste verdieping: Via de imposante vaste trap bereik je de tweede royale woonkamer met houten vloerdelen, strak stucwerk wandafwerking en een gezellige gashaard, geeft toegang tot de hal met tweede badkamer, kastruimte en 2 slaapkamers. • Slaapkamer 1 (3,47 x 2,41) met laminaatvloer en strak stucwerk wandafwerking. • Slaapkamer 2 (4,12 x 3,70) met houten vloerdelen en strak stucwerk wandafwerking, kastruimte met kastenwand en airco. • Tweede badkamer, volledig betegeld en uitgerust met douche, badmeubel met wastafel en toilet. Zolderverdieping Een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping met overloop, bergruimte, dakraam en twee ruime slaapkamers. • Slaapkamer 3 (voorzijde) met inbouwkasten, wol tapijt en strak stucwerk wandafwerking. • Slaapkamer 4 (achterzijde) wol tapijt, strak stucwerk wandafwerking met airco, inbouwkasten en tweede HR-combiketel (Bosch 2009). Tuin: De achtertuin is een waar stadspark! Met een oppervlakte van ca. 650 m², meerdere terrassen, een overkapping, tuinberging, hottub, gazon en diverse speelvoorzieningen is dit een oase van rust en ontspanning. Ondanks de centrale ligging waant u zich hier in een groene buitenwijk. De tuin is gelegen op het oosten en heeft een praktische achterom. Garage De dubbele garage van ca. 35m2, bevindt zich op steenworp afstand van de woning en is voorzien van elektra, een 3-fase laadpaal en een stalen kanteldeur. Ideaal voor de autoliefhebber of als extra opslag. Vraagprijs: € 750.000, - k.k. + € 45.000,- dubbele garage

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
252 m²
Land area
812 m²
Content
756 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
650 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4701

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.