Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Teslastraat 5

4702PN Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.982

Photo Gallery

Teslastraat 5 Roosendaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen zonder zorgen over onderhoud, verduurzaming en comfort? De Teslastraat 5, een woning die je verrast op meerdere facetten op het gebied van royale leefruimte, goede isolatie, verbluffende vide, tuin en loggia. Vol trots presenteren wij je deze uitermate comfortabele woning (type: maisonnette) en een volledig geïsoleerd appartementencomplex. Bij de realisatie van het appartement is extra aandacht besteed aan een ruimtelijk gevoel, het maximale aan daglicht binnen laten en wonen met comfort. Een appartement om U tegen te zeggen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een park met diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Daarnaast staat er een prachtige rij volwassen bomen, die in meerdere seizoenen zorgen voor een fraai en groen uitzicht. Bij aankomst parkeer je de auto eenvoudig en dichtbij in een van de vele openbare en ruim opgezette parkeergelegenheden, waarna je je weg vervolgt naar de woning. Wat dit appartement direct bijzonder maakt, is dat de toegang zich aan de buitenzijde bevindt in plaats van via een portiek of galerij, waardoor je op een prettige en directe manier binnenkomt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen tuin, waar je met gemak een comfortabel zitje kunt plaatsen. Indeling: Begane grond: Stap de woning binnen via de voordeur, waarachter zich de ontvangsthal bevindt. De hal biedt met gemak de mogelijkheid voor het ophangen van een kapstok en/of het plaatsen van een schoenenkast. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken, de meterkast en de woonkeuken. Woonkeuken: De woonkeuken is een verbluffende ruimte en vormt dankzij de hoge plafonds, de riante vide, de grote raampartij en de sfeervolle afwerking het hart van het huis. Dit is dé plek om de dag goed te beginnen met een uitgebreid ontbijt of om te borrelen en dineren met vrienden en/of familie. Door de royale afmetingen plaats je hier eenvoudig een 6-persoons eettafel, zonder dat dit ten koste gaat van de loopruimte. De keukenopstelling kent een mooie mix tussen modern en landelijk en is voorzien van een stenen werkblad, een dubbele spoelbak, een 6-pits fornuis met geïntegreerde oven, veel lades en een RVS afzuigkap. De bijkeuken biedt ruimte voor het plaatsen van een koelkast, wasmachine, vriezer, droger en/of magnetron en is praktisch afgewerkt met tegelwerk. Aan de voorzijde van de woonkeuken bevindt zich een prachtige glazen pui met schuifdeur, waardoor de verbinding met buiten eenvoudig wordt vergroot. De puien zijn voorzien van screens. Als extraatje is er onder de trap naar de 1ste verdieping een trapkast aanwezig. 1ste verdieping: Middels een makkelijk beloopbare trap betreed je het zit-/loungegedeelte, dat in open verbinding staat met de woonkeuken dankzij de vide. Door deze open verbinding voelen de woonkeuken en het loungegedeelte als één geheel aan, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De eikenhouten vloer op de begane grond is ook op de 1ste verdieping doorgetrokken. In het zitgedeelte creëer je eenvoudig een royale zithoek, terwijl er nog voldoende ruimte overblijft voor het inrichten van een werkplek of een speelhoek voor de kinderen. Aan de achterzijde van de kamer stap je de loggia in. Dit is dé plek om te genieten van de avondzon. Ook de loggia zelf is royaal van afmeting en dankzij het onderhoudsvriendelijke karakter is er nauwelijks onderhoud nodig, waardoor er meer tijd overblijft om volop van het buitenleven te genieten. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Slaapkamers: Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en hebben, net als de rest van de woning, een doorlopende eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. Badkamer en toilet: Het toilet is separaat van de badkamer, waardoor gasten hier niet hoeven te komen en de privacy behouden blijft. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met smoke-glas wand, een ligbad, een wastafelmeubel en goede ventilatie. De badkamer is in 2025 gerenoveerd. Overige pluspunten: - Volledig geisoleerd - SKG 2 ** sloten - Natuurlijke- en mechanische ventilatie - Geaarde stopcontacten - Schuifpui - Elektrische sunscreens - Eigen berging op de begane grond De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
404 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4702

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.