Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Teslastraat 5

4702PN Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.982

Galería de fotos

Teslastraat 5 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen zonder zorgen over onderhoud, verduurzaming en comfort? De Teslastraat 5, een woning die je verrast op meerdere facetten op het gebied van royale leefruimte, goede isolatie, verbluffende vide, tuin en loggia. Vol trots presenteren wij je deze uitermate comfortabele woning (type: maisonnette) en een volledig geïsoleerd appartementencomplex. Bij de realisatie van het appartement is extra aandacht besteed aan een ruimtelijk gevoel, het maximale aan daglicht binnen laten en wonen met comfort. Een appartement om U tegen te zeggen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een park met diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Daarnaast staat er een prachtige rij volwassen bomen, die in meerdere seizoenen zorgen voor een fraai en groen uitzicht. Bij aankomst parkeer je de auto eenvoudig en dichtbij in een van de vele openbare en ruim opgezette parkeergelegenheden, waarna je je weg vervolgt naar de woning. Wat dit appartement direct bijzonder maakt, is dat de toegang zich aan de buitenzijde bevindt in plaats van via een portiek of galerij, waardoor je op een prettige en directe manier binnenkomt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen tuin, waar je met gemak een comfortabel zitje kunt plaatsen. Indeling: Begane grond: Stap de woning binnen via de voordeur, waarachter zich de ontvangsthal bevindt. De hal biedt met gemak de mogelijkheid voor het ophangen van een kapstok en/of het plaatsen van een schoenenkast. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken, de meterkast en de woonkeuken. Woonkeuken: De woonkeuken is een verbluffende ruimte en vormt dankzij de hoge plafonds, de riante vide, de grote raampartij en de sfeervolle afwerking het hart van het huis. Dit is dé plek om de dag goed te beginnen met een uitgebreid ontbijt of om te borrelen en dineren met vrienden en/of familie. Door de royale afmetingen plaats je hier eenvoudig een 6-persoons eettafel, zonder dat dit ten koste gaat van de loopruimte. De keukenopstelling kent een mooie mix tussen modern en landelijk en is voorzien van een stenen werkblad, een dubbele spoelbak, een 6-pits fornuis met geïntegreerde oven, veel lades en een RVS afzuigkap. De bijkeuken biedt ruimte voor het plaatsen van een koelkast, wasmachine, vriezer, droger en/of magnetron en is praktisch afgewerkt met tegelwerk. Aan de voorzijde van de woonkeuken bevindt zich een prachtige glazen pui met schuifdeur, waardoor de verbinding met buiten eenvoudig wordt vergroot. De puien zijn voorzien van screens. Als extraatje is er onder de trap naar de 1ste verdieping een trapkast aanwezig. 1ste verdieping: Middels een makkelijk beloopbare trap betreed je het zit-/loungegedeelte, dat in open verbinding staat met de woonkeuken dankzij de vide. Door deze open verbinding voelen de woonkeuken en het loungegedeelte als één geheel aan, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De eikenhouten vloer op de begane grond is ook op de 1ste verdieping doorgetrokken. In het zitgedeelte creëer je eenvoudig een royale zithoek, terwijl er nog voldoende ruimte overblijft voor het inrichten van een werkplek of een speelhoek voor de kinderen. Aan de achterzijde van de kamer stap je de loggia in. Dit is dé plek om te genieten van de avondzon. Ook de loggia zelf is royaal van afmeting en dankzij het onderhoudsvriendelijke karakter is er nauwelijks onderhoud nodig, waardoor er meer tijd overblijft om volop van het buitenleven te genieten. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Slaapkamers: Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en hebben, net als de rest van de woning, een doorlopende eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. Badkamer en toilet: Het toilet is separaat van de badkamer, waardoor gasten hier niet hoeven te komen en de privacy behouden blijft. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met smoke-glas wand, een ligbad, een wastafelmeubel en goede ventilatie. De badkamer is in 2025 gerenoveerd. Overige pluspunten: - Volledig geisoleerd - SKG 2 ** sloten - Natuurlijke- en mechanische ventilatie - Geaarde stopcontacten - Schuifpui - Elektrische sunscreens - Eigen berging op de begane grond De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
404 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.