Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Tesselschadelaan 24

4707CK Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 2.865

Photo Gallery

Tesselschadelaan 24 Roosendaal
Photo 60

Description

Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Tesselschadelaan 24 biedt een moderne uitstraling en een handige indeling. Met energielabel B, recente updates en een zonnige ligging aan de achterzijde is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en gemak. De woning beschikt verder over zonnepanelen, aluminium kozijnen op de begane grond, kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping en een verzorgde afwerking. Klinkt dit als jouw thuis? Plan dan jouw bezichtiging in! Indeling Begane grond Je komt binnen in een lichte hal met aan de linkerzijde direct toegang tot de ruime garage, die is voorzien van een handige sectionaldeur. Naast de garage ligt een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wateraansluiting en inbouwspots. Verder vind je een modern en neutraal afgewerkte toiletruimte met fonteintje. De meterkast is in 2017 vernieuwd en beschikt over voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als werkkamer, speelkamer of extra woonruimte. Deze kamer biedt via schuifdeuren direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De lichte woonkamer is netjes afgewerkt met een doorlopende PVC-vloer en gestucte wanden. Hier heb je een mooi uitzicht over de achtertuin en de mogelijkheid is er om de voordeur ook vanuit deze ruimte bedienen. De semi-open keuken is ruim opgezet met een 4-pits Atag kookplaat, vaatwasser en afzuigkap en voldoende plek voor een losse koel-vriescombinatie en een koffiecorner. Omdat de keuken groot is van opzet, heb je hier ook ruimte voor een eettafel. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen. Tweede verdieping Via de overloop met lichtkoepel bereik je twee ruime slaapkamers met veel lichtinval en een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een mooi vrij uitzicht op de tuin, zonder directe achterburen. De badkamer is compleet met een dubbele wastafelmeubel, toilet, inloopdouche met regenkop en een opbergkast. Op deze verdieping bevindt zich ook een handige inbouwkast met de CV-ketel (Vaillant HR uit 2006). Tuin De achtertuin is zonnig en een heerlijke plek om te genieten, met een terras en gazon. Daarachter is groen en water gelegen, dat te bereiken is via de poort. Aan de voorzijde heb je een ruimte en onderhoudsvriendelijke oprit en openbare parkeergelegenheid. Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! Highlights: - Goed onderhouden woning met energielabel B - 4 zonnepanelen - Moderne keuken (2017) met Atag-apparatuur - Badkamer uit 2011 met inloopdouche - Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping (2015) - Ruime garage met sectionaldeur - Glasvezel en vernieuwde meterkast (2017) - Vrij uitzicht op tuin en water - Goed onderhouden dak en gevels De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

3,02%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
124 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4707

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.