Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Van Leeuwenhoeklaan 114

4708BD Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.529

Photo Gallery

Van Leeuwenhoeklaan 114 Roosendaal
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Gelegen nabij het centrum van Roosendaal vind je deze ruime tussenwoning aan de Van Leeuwenhoeklaan 114. Deze praktisch ingedeelde woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, stellen of starters die op zoek zijn naar een huis met potentie. Met 5 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin en een centrale ligging is dit een kans om een thuis te creëren naar eigen smaak. Binnenkomst: Bij binnenkomst stap je een lichte hal binnen met aan de voorzijde veel daglicht. Hier vind je een trap naar de eerste verdieping, een handige trapkast voor extra opslag en directe toegang tot de woonkamer. Rechts van de hal bevindt zich een kamer aan de voorzijde, ideaal als kantoor of eetkamer. Verder tref je in de hal een toilet met lichte wandbetegeling en een fonteintje. De meterkast is uitgerust met slimme meters, en er is verwarming aanwezig voor comfort. Voorkamer en keuken: De voorkamer, gelegen rechts van de hal, biedt een lichte ruimte met uitzicht op de straatzijde en ligt gunstig nabij de keuken. De doorloopkeuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling, een 4-pits gasfornuis, een Pelgrim oven en een afzuigkap. Tegenover het keukenblok vind je een extra aanrecht voor meer werkruimte. Woonkamer: De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is bereikbaar via de hal en de keuken. Deze ruimte biedt toegang tot de achtertuin via een deur en beschikt over verwarming. De ruimte is voorzien van lichte vloertegels, perfect als basis voor je eigen inrichting. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping met een riante overloop, afgewerkt met donkergrijze vloertegels. Aan de achterzijde bevindt zich een grote kamer met een ruim raam en verwarming, terwijl de voorzijde van de woning twee slaapkamers biedt met dezelfde doorlopende vloer. De badkamer op de overloop is volledig betegeld met grijze vloertegels en witte wandtegels en uitgerust met een ingebouwd ligbad, toilet, wastafel en verwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met een doorlopende witte tegelvloer. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer met balkon, terwijl de achterzijde nog een riante slaapkamer biedt met een brede raampartij, houten kozijnen en verwarming. In de cv-ruimte staat een Ferroli ketel, samen met ruimte voor een wasmachine, droger en de mechanische ventilatiebox. Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat, met een handige wateraansluiting en een stenen berging achterin. Via een poort is de achterom bereikbaar, ideaal voor het plaatsen van containers of fietsen. De voortuin is eveneens bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Highlights: - Riante woonkamer - Ruime indeling met 5 slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Nabij het centrum van Roosendaal Deze woning biedt een solide basis met veel potentie om naar eigen wens in te richten! Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
115 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4708

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.