Jump to content
Logo of Bernheze Makelaars

Petrus van Schendelstraat 16

5246GR Rosmalen • Noord-Brabant

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.323

Photo Gallery

Petrus van Schendelstraat 16 Rosmalen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een fijne, groene locatie met volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze verrassend ruime woning in de geliefde wijk Hintham-Zuid precies wat je zoekt. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Op loopafstand vind je diverse speelveldjes, scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook het recreatiegebied Het IJzeren Kind ligt om de hoek. Voor ontspanning in de natuur wandel je zo naar de Oosterplas, waar je kunt genieten van een strand, wandelroutes en zelfs een kinderboerderij. Daarnaast zijn zowel het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch als de gezellige dorpskern van Rosmalen snel bereikbaar. Uitvalswegen richting diverse snelwegen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. De woning is gebouwd in 1969 en beschikt over een woonoppervlakte van 96 m², een inhoud van 341 m³ en is gelegen op een perceel van 171 m². Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met houten en kunststof kozijnen (draai-/kiepramen). Dankzij de gunstige ligging geniet je in de achtertuin van veel privacy. Begane grond Via de hal met meterkast, garderobe, provisieruimte en toilet betreed je de woning. De ruime L-vormige woonkamer met houtkachel is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettige verbinding met de achtertuin (en overkapping). De uitgebouwde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak, oven, elektrische boiler en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de keuken bereik je via een schuifpui de tuin en overkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een en dezelfde laminaatvloer. In één van de kamers bevindt zich een kast met opstelling van de CV-ketel en zijn er witgoedaansluitingen voorzien. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. Dankzij de privacy kun je hier in alle rust genieten. De tuin beschikt over een ruime berging met elektra en een handige achterom. Parkeren is mogelijk aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Bijzonderheden - Gelegen in een geliefde, groene woonomgeving - Centrale ligging nabij voorzieningen en recreatie - Vier slaapkamers - Complete badkamer - Privacy rijke achtertuin - Woning met veel potentie Bent u op zoek naar een fijn gezinshuis? Dan is dit uw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
171 m²
Content
341 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5246

Google Maps

Map of Rosmalen

Geographic orientation and real estate agent density in Rosmalen

Residential and neighborhood statistics in Rosmalen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rosmalen. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.295.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.422

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.342

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rosmalen
Year Residents
2021 37.184
2022 37.569
2023 38.375
2024 39.237
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rosmalen
Year Average WOZ
2021 EUR 368.816
2022 EUR 392.907
2023 EUR 461.553
2024 EUR 473.295
2025 EUR 489.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.725 0-15: 7.300 15-25: 4.180 25-45: 9.995 45-65: 10.705

Education level

Hoger

11.790

Praktisch

5.950

Middelbaar

10.210

Origin of residents (2025)

Europa

2.395

Nederland

33.185

Buiten Europa

4.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.915
Appartementen 4.306
Tussenwoningen 6.654
Vrijstaande woningen 2.300
Twee-onder-één-kap woningen 1.650

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 520
1950 tot 1970 2.668
1970 tot 1980 2.857
1980 tot 1990 2.395
1990 tot 2000 1.429
2000 tot 2010 2.146
2010 tot 2020 1.496
2020 en later 1.146

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.212

Label C

4.654

Label B

2.540

Label D

1.375

Label A+++

1.024

Label F

702

Label A+

592

Label E

461

Label G

416

Label A++++

385

Label A++

272

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rosmalen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.208 3.275
2021 1.370 3.329
2022 1.065 3.118
2023 887 2.950
2024 842 3.015

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 917 • Electricity: 2.982

Huurwoning

Gas: 659 • Electricity: 2.156

Koopwoning

Gas: 972 • Electricity: 3.253

Appartement

Gas: 506 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 833 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 4.302

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.031 • Electricity: 3.312

Business activity in Rosmalen (2025)

Handel en HORECA 755
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.770
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 545

Total number of company establishments: 5.720

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rosmalen
Period Crimes
jan 2025 100
jan 2026 83
jul 2025 113
jun 2025 104
mei 2025 121
mrt 2025 103
nov 2024 114
nov 2025 81
okt 2024 123
okt 2025 141
sep 2024 97
sep 2025 122

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rosmalen.

Frequently asked questions about living in Rosmalen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?

Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rosmalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?

In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.

Meer houses in Rosmalen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.