Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

3e Goudsewagenhof 173

3011RP Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 1.995 p/m

Rental price /m²: € 22

Photo Gallery

3e Goudsewagenhof 173 Rotterdam
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Prachtig hoek appartement (91m2) met twee slaapkamers in het midden van het centrum Rotterdam Groenendaal ****** ligt midden in het levendige hart van Rotterdam, met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Onder het gebouw vind je direct een Albert Heijn en een Trekpleister, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand ligt de bekende Markthal, waar je terecht kunt voor verse producten, internationale keukens en gezellige eetgelegenheden. Direct naast de Markthal bevindt zich ook de levendige Binnenrotte Markt, één van de grootste en bekendste markten van Nederland. Hier kun je op dinsdag en zaterdag terecht voor verse groenten, fruit, vis, bloemen en allerlei andere producten. Voor een breder winkelaanbod wandel je zo naar de Koopgoot en de Lijnbaan. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop gezellige cafés, koffietentjes en eetgelegenheden te vinden. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Rotterdam Blaak ligt op enkele minuten lopen en biedt toegang tot trein, metro, tram en bus. Hierdoor ben je snel onderweg richting andere delen van de stad of daarbuiten. Indeling: De verzorgde gezamenlijke entree is voorzien van brievenbussen, twee liften en een trappenhuis, waardoor je eenvoudig de gewenste verdieping bereikt. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Het eerste gedeelte van de hal kan worden afgesloten met een deur, wat zorgt voor extra comfort en minder tocht. Dit appartement is uniek gelegen op de hoek van het gebouw, waardoor de hal profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de extra zijramen. De hal beschikt bovendien over verrassend veel bergruimte. Direct om de hoek bevindt zich een praktische kast voor jassen, schoenen en tassen. Verderop is een tweede berging aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich het separate toilet met fonteintje. De eerste slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en leent zich uitstekend als werk-, studiekamer. Dankzij de hoekligging geniet deze ruimte van veel privacy en een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is bijzonder ruim opgezet. Hier is gemakkelijk plaats voor een tweepersoonsbed, meerdere kledingkasten en zelfs een werkplek. De kamer is, net als de rest van de woning, netjes afgewerkt en recent opnieuw geschilderd. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is uitgerust met een royale inloopdouche, een wastafel met spiegel en diverse opbergmogelijkheden. Daarnaast biedt de ruimte voldoende mogelijkheden voor een eigen inrichting. Aan de voorzijde van het appartement ligt de moderne keuken, die strak langs de wand is opgesteld. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, kookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. De ruimte is groot genoeg voor een gezellige eethoek, waarbij je kunt genieten van een prachtig uitzicht op het groene karakter van de omgeving. Via een moderne zwarte stalen deur met glas is de woonkamer bereikbaar. Dit is zonder twijfel het pronkstuk van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan twee zijden wordt de ruimte overspoeld met daglicht. De royale woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een televisieopstelling en verdere persoonlijke invulling. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht en vele uren van de zon profiteren. Opmerkingen Beschikbaar per 15-06-2026 De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet; Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden; Servicekosten bedragen €55,00 per maand; Huisdieren zijn niet toegestaan; De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur; Stadverwarming (via Eneco) van toepassing; Pas gerenoveerd en in goede staat; Niet beschikbaar voor woningdelers en studenten; Inkomenseis betreft 3,65x de maandhuur(bruto-inkomen); Energielabel A+.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.995 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
227 m³

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Toilet

Additional features

  • Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.