Jump to content
Logo of Uw Makelaar BV

Bazeldijk 11

3079PP Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 3.280

Photo Gallery

Bazeldijk 11 Rotterdam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk IJsselmonde te Rotterdam, bieden wij u dit keurig onderhouden 4-kamer appartement aan, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. De wijk kenmerkt zich door een groene omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt het bruisende stadscentrum van Rotterdam zich op korte fietsafstand, waardoor u kunt genieten van zowel de rust van de wijk als de dynamiek van de stad. Indeling van het appartement: Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en vormt het hart van de woning. Keuken: De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk- en hobbyruimtes. Badkamer: De eigentijdse badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en biedt een frisse uitstraling. Berging: In de onderbouw van het complex heeft u de beschikking over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: Bouwjaar : 1984 Balkon : ca. 7m2 Inhoud : ca. 251m3 Oplevering : De woning is per direct beschikbaar Erfpacht : De erfpachtcanon is afgekocht tot 07-07-2033, met een looptijd tot 07-07-2082 Energielabel : A Stadsverwarming: De woning is aangesloten op stadsverwarming, zonder de noodzaak van een eigen cv-ketel. De woning bevindt zich in de wijk Groot-IJsselmonde. Voor dit gebied geldt de zogenoemde opkoopbescherming. Dit betekent dat het niet is toegestaan om de woning aan te schaffen met het doel deze direct te verhuren, tenzij er sprake is van een uitzondering, zoals verhuur aan een kind of ander familielid. Voor uitgebreide informatie kunt u terecht op de website van de gemeente Rotterdam. Hoewel er veel aandacht is besteed aan de samenstelling van deze verkoopinformatie, kunnen noch de verkoper noch de makelaar aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden in de verstrekte gegevens. In de koopovereenkomst zullen zowel een ouderdomsclausule als een clausule met betrekking tot mogelijke aanwezigheid van asbest worden opgenomen. Let op: de koop is pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen. Een mondeling akkoord tussen een particuliere verkoper en koper is niet bindend. Pas wanneer de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend, is er sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, zoals vastgelegd in artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een e-mail ter bevestiging of een conceptovereenkomst geldt dus nog niet als een definitieve, getekende koopovereenkomst. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken. Voor een professionele begeleiding bij de aankoop adviseren wij u een aankoopmakelaar in te schakelen. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de kwaliteiten die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
251 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 07-07-2082)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3079

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.