Jump to content
Logo of Zuidstad Makelaars

Bazeldijk 12

3079PN Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.278

Photo Gallery

Bazeldijk 12 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WIL JE ROYAAL WONEN? IN EEN RUSTIGE BUURT? EN VERBOUWEN NAAR JE EIGEN SMAAK? Dan is de Bazeldijk 12 een geweldige optie! Deze tussenwoning biedt maar liefst ca. 122 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen met royale kamers en is gelegen in een rustige straat. Via het brede voetpad en de voortuin met de stenen berging (ca. 12 m²) is de woningentree te bereiken, waarna je de hal binnenstapt met de toiletruimte en trapopgang. De tuingerichte woonkamer heeft een open verbinding naar de keukenruimte aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met 2e toilet. De tweede verdieping heeft nog eens 2 riante slaapkamers en een fijne bergruimte. De achtertuin is gelegen op het oosten en verzorgd aangelegd. Maak je hier je droomwoning van? De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt van de wijk IJsselmonde. Op loopafstand bevindt zich de tramhalte Kerstendijk en winkelcentrum Keizerswaard, waar je naar hartenlust kunt winkelen en waar vandaan je in verschillende richtingen de bus kunt pakken. Park Oeverloos is in de nabije omgeving en ook het recreatiegebied Park De Twee Heuvels wat recent is gerenoveerd is in de buurt. Verschillende uitvalswegen zijn goed te bereiken, zo zit je met de auto ook in een mum van tijd in het centrum van de stad. Kom je mogelijkheden bekijken. Wees welkom voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: * Middels de keurig bestrate voortuin met de stenen berging (ca. 12 m²) toegang tot de woning. * Woningentree met de hal, voorzien van laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. * Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en gedeeltelijk betegeld. * Tuingerichte woonkamer met open keukenruimte voorzien van laminaatvloer, trapkast en een deur naar de achtertuin. * Open keukenruimte voorzien van functionele keukenopstelling en de wasmachine-aansluiting. * Keurige achtertuin ca. 50 m², gelegen op het oosten, voorzien van bestrating, groenborders en toegang tot het achterpad. Eerste verdieping: * Overloop voorzien van tapijtvloer en toegang tot de verschillende vertrekken. * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer. * Slaapkamer II aan de achterzijde. * Slaapkamer III aan de voorzijde. * Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en geheel netjes betegeld. Tweede verdieping: * Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot de verschillende vertrekken. * Slaapkamer IV aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een wastafel. * Bergruimte met de opstelling van de mechanische ventilatie. * Slaapkamer V aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een wastafel. Algemeen: * Erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 30 juni 2052. * Energielabel A, geldig tot 10 juli 2033. * De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing (2022). * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming. * Aan de foto-presentatie zijn een aantal artist impressions toegevoegd. Deze foto's geven een weergave van hoe het object er na een verbouwing uit kan komen te zien. * De notariële eigendomsoverdracht van deze woning dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur. * Aangezien het een verkoop uit de huur betreft worden er extra artikelen aan de koopovereenkomst toegevoegd. Een concept koopovereenkomst is bij ons op te vragen en wordt na aanvraag van een bezichtiging ook inzichtelijk gemaakt in Move.nl. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 122 m² * Overige inpandige ruimte ca. 12 m² * Inhoud ca. 477 m³ * Perceel 130 m² Bouwjaar woning : 1978 Oplevering : Kan snel

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
130 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3079

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.