Jump to content
Logo of Riva Makelaars B.V.

Bergpolderstraat 55 A

3038KB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Bergpolderstraat 55 A Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Algemene informatie Gelegen in een van de meest geliefde wijken van de stad, staat dit fijne 2-kamer appartement met een heerlijke tuin te koop. Deze 30´er jaren woning combineert de charme van een authentieke buurt met het comfort van modern wonen. Tussen het groen van de singels en de levendigheid van de stad ligt de wijk Bergpolder, één van de best bewaarde geheimen van Rotterdam Noord. Deze knusse wijk beschikt over veel karakter en geschiedenis. Met haar statige jaren ’30-architectuur, rustige straten en charmante gevels straalt Bergpolder een gemoedelijke sfeer uit. De wijk is compact, maar voelt ruim door de vele bomen en het groene Vroesenpark om de hoek. Bergpolder is authentiek en levendig tegelijk. De kleine buurtwinkels, lokale cafés en sfeervolle straten geven de wijk een dorps gevoel, midden in de stad. U woont hier rustig, maar met het centrum van Rotterdam op fietsafstand, het beste van twee werelden. Ook het Noorderkanaal, het Kralingse Bos en levendige plekken als de Zwart Janstraat, het Noorderplein liggen dichtbij. Op nog geen paar minuten lopen ligt het Hofbogen Park, een uniek stadspark op het voormalige spoorviaduct, dat de wijk straks verrijkt met een groene oase midden in de stad. De bereikbaarheid van de wijk is uitstekend. Op slechts drie minuten loopafstand bevindt zich tramhalte Schieweg, terwijl ook Station Rotterdam Noord zich in de nabijheid bevindt. Per fiets bent u snel in het bruisende centrum van Rotterdam, met onder meer de Markthal, de Koopgoot en station Blaak binnen handbereik. Tram- en bushaltes in de directe omgeving bieden efficiënte verbindingen naar Rotterdam Centraal en overige delen van de stad. Tevens is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de A20 en A13, waardoor u met de auto snel toegang heeft tot de regionale en landelijke verkeersaders. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de nette hal, voorzien van originele wandtegels en fraai glas-in-lood. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een grote inloopkast met traditionele houten schuifdeur, wat ideaal is voor al uw kleding (en meer). De slaapkamer krijgt door de grote raampartijen, met glas in lood en dubbel glas, veel licht binnen. Wanneer u in de hal verder doorloopt, treft u aan de linkerzijde de moderne badkamer met toilet. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een nette afwerking. Aan de overzijde van de hal bevindt zich de toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Via een loopdeur en twee openslaande deuren loopt u zo door naar de diepe achtertuin: een fijne buitenruimte waar u volop kunt ontspannen of tuinieren. Achter in de tuin bevindt zich een schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, of tuingereedschap. De tuin ligt op het oosten, waardoor u hier vanaf de ochtend heerlijk kunt genieten van de zon met een kop koffie. Maten en afmetingen • Woonkamer: ca. 3,32 m x 2,76m • Keuken: ca. 3,39 m x 4,65 m • Slaapkamer: ca. 4,76 m x 2,76 m • Badkamer: ca. 1,92 m x 0,85m • Tuin (Oosten): ca. 10,20 m x 4,90 m • Berging: ca. 2,23 m x 1,50 m Overig • Bouwjaar: 1936 • Gebruiksoppervlakte: ca. 52m² • Energielabel: D • Gemeubileerd opgeleverd • Tuin op het Oosten • Externe berging aanwezig in de tuin • Indicatie VvE-bijdrage: €100,- p/m • Oplevering: per direct mogelijk Op dit appartement is de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing. De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
155 m³

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
17-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3038

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.