Jump to content
Logo of Blijdorp Makelaardij

Bergselaan 58 A 01

3037CB Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 359.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.540

Purchase price /m²: € 4.085

Photo Gallery

Bergselaan 58 A 01 Rotterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Charmant 4-kamerappartement met maar liefst drie balkons is gelegen in het geliefde Liskwartier in Rotterdam-Noord. De woning beslaat de tweede en halve derde verdieping van een sfeervol jaren ’30 bovenhuis en ligt aan een rustig hofje met een brede stoep en veel groen, een plek waar je direct een prettig thuisgevoel ervaart. Een groot pluspunt is dat er een mogelijkheid is om een dakterras te realiseren. Bij binnenkomst valt meteen de fijne lichtinval en de ruimtelijke indeling op. Authentieke details, zoals de ensuite en het glas-in-lood. De royale woonverdieping biedt alle ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten. De ligging van deze woning is uitstekend te noemen! In de directe omgeving vind je de levendige Bergweg met een gevarieerd aanbod aan gezellige koffietentjes, winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: station Rotterdam-Noord en tramhaltes liggen op loopafstand en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Tweede verdieping Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereik je de woning op de tweede verdieping. Hier kom je binnen in een lange, overzichtelijke hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken op deze etage. De hal is voorzien van een meterkast, een toiletruimte en de trap naar de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar het grote raam zorgt voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de brede straat. De ensuite vormt een stijlvolle scheiding tussen de woonkamer en de eetkamer. De eetkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon op het oosten, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een frisse, witte kleurstelling. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het balkon, wat het buitengevoel extra versterkt. De voor-/zijkamer is een veelzijdige ruimte en perfect geschikt als werk-, studeer- of logeerkamer. Vanuit deze kamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon en het groene uitzicht over de Bergselaan. Derde verdieping Op de derde verdieping kom je uit op een ruime overloop met toegang tot een royale slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en is dankzij de vele ramen heerlijk licht. De karakteristieke glas-in-lood bovenramen geven de ruimte extra sfeer. Via de openslaande deuren bereik je het derde balkon aan de voorzijde, eveneens gelegen op het westen, een fantastische plek om de dag af te sluiten in de zon. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een praktische ruimte met de opstelling van de cv-combiketel en extra bergruimte. Kortom Een sfeervol, licht en ruim appartement met een fijne indeling, drie balkons en een topligging in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam-Noord. Een woning die je gezien móét hebben! Afmetingen Tweede verdieping ca. 87 m² Derde verdieping ca. 26,75 m² Totale woonoppervlakte ca. 87 m² Balkons ca. 9,7m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1936, energielabel E, goed onderhouden voorgevel, VvE in oprichting, parkeergelegenheid voor de deur, verwarming en warm water middels CV-combiketel. Oplevering in overleg. Bezichtiging U bent van harte welkom om dit lichte en ruime 4-kamerappartement met 3 balkons te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 359.500

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.540

2,78%

Yearly

%

€ 17.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
284 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3037

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.