Jump to content
Logo of Voorberg NVM Makelaars

Bergweg 143 B

3037EG Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.070

Photo Gallery

Bergweg 143 B Rotterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Klussers opgelet! Aan de Bergweg 143 B wacht een unieke kans om jouw woondromen werkelijkheid te maken. Deze dubbele benedenwoning beschikt over een riante achtertuin en biedt volop mogelijkheden om met een flinke dosis creativiteit en aanpakmentaliteit een fantastisch en modern thuis te creëren. De woning is momenteel ingedeeld met op iedere verdieping een woon-, slaap- en badkamer met keuken, waardoor er talloze opties zijn voor een nieuwe indeling. Denk bijvoorbeeld aan een royale leefverdieping op de begane grond met directe verbinding naar de tuin, terwijl de bovenverdieping perfect ingericht kan worden als slaapetage met luxe badkamer(s). Kortom: een woning boordevol potentie voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Bergweg 143 B biedt de mogelijkheid om een super gaaf, eigentijds appartement te realiseren met royale leefruimtes, meerdere slaapkamers én een heerlijke stadstuin. Een unieke kans voor de echte aanpakker! Locatie: Gelegen aan de geliefde Bergweg, pal naast de karakteristieke Hofbogen: één van de meest bruisende en populaire locaties van Rotterdam Noord. Deze omgeving ontwikkelt zich in rap tempo en combineert het beste van stads wonen met een levendige sfeer vol trendy horecagelegenheden, unieke boetieks en creatieve ondernemers. Van gezellige koffietentjes tot sfeervolle restaurants en speciaalzaken – alles wat deze buurt zo aantrekkelijk maakt, ligt op steenworp afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en met de fiets bereik je binnen enkele minuten het bruisende centrum van Rotterdam. Bovendien zijn diverse uitvalswegen snel en gemakkelijk aan te rijden. Een perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Via de entree op de begane grond/souterrain kom je in een lange hal met toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met de badkamer en keuken. Vanuit de keuken stap je direct de ruime achtertuin in, gelegen op het noordwesten. Met wat groene vingers en een goed ontwerp maak je hier eenvoudig een heerlijke oase van groen en rust waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Middels een interne trap bereik je de bel-etage/eerste verdieping. Hier bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer. De woonkamer op deze verdieping geeft toegang tot de keuken en badkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Kluswoning; - Woonoppervlakte 114 m²; - Eigen grond; - Energielabel D; - Woning wordt "as is" verkocht en zonder vragenlijst; - Midden risico betreft fase 0 funderingsonderzoek (monitoren met peilbouten); - Riante achtertuin op het noordwesten; - Voorzien van kunststof en houten kozijnen met HR-dubbel glas; - Verwarming middels gashaard; - Warm water middels een geiser en elektrische boiler; - Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 46,50 (MJOP aanwezig); - Er zal een niet-feitelijke bewoningsclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Oplevering in overleg; is mogelijk op zeer korte termijn. Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw Move account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
408 m³
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1896
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3037

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.