Jump to content
Logo of Lauwaars Makelaars | Qualis

Bickerstraat 18

3039XA Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 5.530

Photo Gallery

Bickerstraat 18 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke modernistische villa in het geliefde Blijdorp – Rotterdam Wonen in een architectonisch parel met een vleugje historie – dat kan in deze prachtige geschakelde villa aan de Bentincklaan, hoek Bickerstraat. Een zeldzame kans om een functionele, modernistische villa te bezitten op één van de mooiste plekken van Blijdorp. Deze unieke woning ademt de sfeer van het Rotterdamse modernisme: heldere lijnen, een doordachte indeling en een overvloed aan licht dankzij de grote raampartijen. De villa trekt de aandacht trekt door zijn tijdloze uitstraling en karakter. De ligging is ronduit ideaal: aan een groene en statige laan, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandel je naar het Vroesenpark, het centrum van Rotterdam of het Centraal Station. Ook uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse openbaarvervoersopties (metro, tram, bus en trein) — zelfs Rotterdam The Hague Airport ligt op korte afstand. Een huis met karakter, historie en allure – perfect voor wie houdt van design, ruimte en de dynamiek van de stad, maar wil wonen in een rustige, groene omgeving. Een zeldzame vondst voor de echte stadsliefhebber met oog voor architectuur. Indeling Je auto parkeert u op je eigen oprit, via de karakteristieke bordestrap bereik je de overdekte entree van deze bijzondere villa. De ruime ontvangsthal met elegante travertinvloer en het prachtig originele trappenhuis vormt direct het hart van het huis. Hier ervaar je de sfeer van klasse en verfijning die deze woning zo uniek maakt. Enkele treden leiden naar de lichte living van circa 64 m², ontworpen in een stijlvolle U-vorm met grote raampartijen aan drie zijden. De ruimte baadt in het daglicht en biedt een sfeervolle verbinding tussen binnen en buiten. De schuifpui opent naar het zuidgerichte terras, met een vrij uitzicht over de circa 15 meter diepe voortuin — een oase van rust in de stad. De iets lager gelegen eetkamer vormt een natuurlijke overgang naar de moderne keuken (ca. 3.14 x 2.90 m), die desgewenst eenvoudig bij de eetruimte te betrekken is. De keuken is voorzien van een modern interieur en geeft toegang tot de 11 meter diepe achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de ruime garage (ca. 6.45 x 3.49 m) met een indrukwekkende plafondhoogte van 3.63 meter, voorzien van een garagedeur met loopdeur en een extra schuifdeur naar de tuinzijde – ideaal voor liefhebbers van auto’s, hobby’s of extra bergruimte. Eerste verdieping De ruime overloop met imposante glaspartij zorgt voor een prachtige lichtinval. De grote voorslaapkamer (ca. 5.30 x 4.78 m) beschikt over een inloopkast (ca. 4.78 x 1.15 m) en toegang tot een zonnig balkon. De ensuite badkamer (ca. 3.40 x 2.12 m) is voorzien van een dubbele wastafel, douche en aansluiting voor wasapparatuur. Verder biedt deze verdieping een apart toilet, een tweede voorslaapkamer (ca. 3.69 x 3.37 m), en een achterslaapkamer (ca. 4.00 x 3.40 m) met vaste kast en extra inloopkast. De vierde slaapkamer (ca. 4.24 x 3.48 m) heeft eveneens een badkamer ensuite en directe toegang tot het balkon – ideaal als gastenkamer of luxe werkkamer. Kelder De kelder (met een royale stahoogte van 2.68 m) biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je een functionele overloop, een fijne werkruimte (ca. 4.37 x 3.37 m) – (3 ramen aanwezig welke nu zijn geblindeerd) perfect als kantoor, atelier of hobbykamer – en een berging (ca. 2.86 x 2.45 m) met de CV-installatie en meterkast. Deze karakteristieke modernistische (Nieuwe Zakelijkheid) en vooral ook lichte woning is voorzien van een terras, 2 balkons, aangebouwde garage en tuin (367 m² eigen grond). De woning is in 1954 ontworpen door architect H. Kammer, hij staat bekend om zijn beton- en staalconstructies in de strakke stijl van het Nieuwe Bouwen. Bijzonderheden -Bouwjaar 1954 -woonoppervlakte ca. 226 m2 -Inhoud ca. 813 m3 -367 m2 eigen grond -eigen oprit met parkeerplaats -CV installatie tevens voor warmwater (2015) -15 meter diepe voortuin (Zuid), 11 meter diepe achtertuin (Oost) -gehele woning voorzien van isolerende beglazing -Energielabel F -Koopovereenkomst wordt voorzien van een ouderdomsclausule en een niet bewonersclausule -Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
226 m²
Land area
367 m²
Content
813 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.