Jump to content
Logo of Butler Makelaardij B.V.

Charlie Parkersingel 3

3069XR Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 524.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.330

2% transfer tax (€ 10.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 536.330

Purchase price /m²: € 4.557

Photo Gallery

Charlie Parkersingel 3 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charlie Parkersingel 3 – Rotterdam Zevenkamp Wonen aan een groene singel en op korte afstand van de Zevenhuizerplas? Deze uitgebouwde tussenwoning met 5 kamers en 4 slaapkamers ligt op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam-Zevenkamp, op slechts circa 500 meter van de Zevenhuizerplas. De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een verzorgde voor- en achtertuin. Dankzij de dubbele dakkapel aan de achterzijde van de woning, voorzien van twee rolluiken, is de tweede verdieping extra ruim en licht. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Zo is de keuken in 2024 gewrapt en gemoderniseerd, waarbij extra bovenkastjes zijn geplaatst en een nieuwe kookplaat en Quooker zijn geïnstalleerd. De badkamer is vernieuwd in 2020 en het toilet is in 2024 gemoderniseerd. De achtertuin van circa 50 m² ligt op het noordwesten en beschikt over een overkapping die in 2025 is geplaatst, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering van circa 8,5 m², bereikbaar via een vlizotrap. Deze vliering biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere opslag. De ligging van de woning is ideaal. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het recreatiegebied rond de Zevenhuizerplas ligt op korte afstand, waardoor wandelen, fietsen en watersport altijd binnen handbereik zijn. Kortom: een comfortabele en goed onderhouden gezinswoning met veel ruimte en moderne voorzieningen op een fijne locatie. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet (vernieuwd in 2024). Vanuit de hal betreedt u de royale uitgebouwde woonkamer. Door de uitbouw is hier een bijzonder ruime en lichte leefruimte ontstaan met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De houten vloer in de woonkamer is in 2024 professioneel geschuurd en opnieuw gelakt, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze keuken is in 2024 vernieuwd door middel van een wrap, waarbij tevens extra bovenkastjes zijn geplaatst en een nieuwe kookplaat en Quooker zijn geïnstalleerd. De keuken beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (vernieuwd in 2020) is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming en Bluetooth speakers geïntegreerd in de plafondspots, waardoor u eenvoudig muziek kunt afspelen tijdens het gebruik van de badkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping is extra ruim dankzij de dubbele dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is hier een volwaardige en lichte verdieping ontstaan. Op deze verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. De dakkapel is bovendien voorzien van twee rolluiken. Overige verdiepingen Via een vlizotrap is daarnaast een praktische vliering van circa 8,5 m² bereikbaar. Deze vliering biedt veel extra bergruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere opslag. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin op het zuidoosten van circa 10 m². De achtertuin van circa 50 m² is de hoofdtuin van de woning en ligt op het noordwesten. Dankzij de afmetingen van ongeveer 10 meter diep en 5 meter breed is hier voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een mooie overkapping (2025), waardoor u ook bij minder goed weer comfortabel buiten kunt zitten. Bijzonderheden Bijzonderheden • Uitgebouwde 5-kamer tussenwoning • 4 slaapkamers • Dubbele dakkapel aan achterzijde met rolluiken • Ruime uitgebouwde woonkamer • Keuken gewrapt en gemoderniseerd in 2024 • Nieuwe kookplaat en Quooker • Extra bovenkastjes keuken • Badkamer vernieuwd in 2020 • Toilet vernieuwd in 2024 • Badkamer met vloerverwarming en Bluetooth speakers • Overkapping geplaatst in 2025 • Vliering circa 8,5 m² bereikbaar via vlizotrap • Woonkamervloer geschuurd en gelakt in 2024 • Achtertuin circa 50 m² op het noordwesten • Voortuin circa 10 m² op het zuidoosten • Gelegen op circa 500 meter van de Zevenhuizerplas • Snelle oplevering mogelijk • Erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot medio 2043 Rotterdam – Zevenkamp Rotterdam-Zevenkamp is een groene en ruim opgezette woonwijk in het oosten van Rotterdam. De wijk staat bekend om haar rustige woonstraten, singels en de nabijheid van recreatiegebied de Zevenhuizerplas. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook zijn uitvalswegen richting Rotterdam centrum, Gouda en Den Haag goed bereikbaar. De combinatie van groen, water en goede voorzieningen maakt Zevenkamp een populaire woonwijk voor gezinnen. Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor de exacte afmetingen van de woning. Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Butler Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen Vastgoed Nederland-makelaar mee voor deskundig advies bij de aankoop van uw nieuwe woning.

Mortgage berekenen

€ 524.000

Cost of copper (estimated): € 12.330

2% transfer tax (€ 10.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 536.330

3,04%

Yearly

%

€ 26.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 524.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
130 m²
Content
406 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, kierdichting en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 06-06-2058)

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3069

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.