Jump to content
Logo of Woongoed Makelaars

Claes de Vrieselaan 66 A 01

3021JS Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 4.055

Photo Gallery

Claes de Vrieselaan 66 A 01 Rotterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Kopers opgelet! Wonen op één van de meest levendige plekken van Rotterdam? Dat kan in deze leuke en ruime bovenwoning met maar liefst 6 slaapkamers, uitzicht op de de skyline van Rotterdam Centrum en met de gezellige Nieuwe Binnenweg om de hoek! Hier ervaar je dagelijks de dynamiek van de stad, terwijl je thuis geniet van rust en comfort. Toplocatie in de populaire wijk Middelland. Het appartement ligt tussen de gezellige Nieuwe Binnenweg en de statige Mathenesserlaan. Op loopafstand vind je hotspots horeca en lokale speciaalzaken. Het Park en het Museumpark liggen binnen handbereik. Openbaar vervoer? Dat is hier uitstekend geregeld met bus, metro (halte Coolhaven) én tram, allemaal direct om de hoek. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en trapopgang. Tweede verdieping: Woningentree met toegang tot de royale woonkamer aan de achterzijde, waar je een prachtig uitzicht hebt op een groene binnentuin en de skyline van het centrum, De openkeuken is voorzien van een recht keukenblok met opbergruimte, spoelbak, kookplaat, combioven en vaatwasser. Grenzend aan de keuken is een balkon. Aan de achterzijde is een lichte slaap-/werkkamer en aan de voorzijde is een grote slaapkamer gecreëerd met originele schouw. Deze slaapkamer is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken waardoor een zee van licht en ruimte ontstaat van bijna 55m2! De badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Derde verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot maar liefst 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon en toegang tot een bergvliering. Bekijk zeker de plattegronden voor de exacte maatvoering en huidige indeling. Wij hebben bovendien een eigen ontwerp gemaakt voor een alternatieve indeling, waarmee je een extra slaapkamer én een open keuken kunt realiseren. Kortom: zeker de moeite waard om een bezichtiging in te plannen! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 84,- per maand; - voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water via HR combiketel; - Woonoppervlakte ca. 143 m²; - Inhoud 521 m3; - Energielabel A; - Bouwjaar 1902; - Berging op begane grond; - Oplevering in overleg. Wij nemen een ouderdomsclausule op in de koopakte en een clausule dat de verkoper de woning de laatste jaren niet zelf bewoond heeft. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Meetinstructie De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de NEN2580-norm. Deze instructie is bedoeld om een eenduidige methode van meten te hanteren. Kleine afwijkingen door interpretatieverschillen, afronding of praktische beperkingen zijn mogelijk. Tot slot: Woongoed Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je daarom om bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
143 m²
Content
521 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3021

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.