Jump to content
Logo of Hospa Real Estate

Clazina Kouwenbergzoom

3065HG Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 2.200 p/m

Rental price /m²: € 24

Photo Gallery

Clazina Kouwenbergzoom Rotterdam
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Te huur: 3 slaapkamer appartement aan Clazina Kouwenbergzoom (90m²) Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie appartement aan de Clazina Kouwenbergzoom, heeft een vrij uitzicht over de Ringvaartplas en is op loopafstand van het Prinsenpark. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en is gebouwd in 1992. Het appartement is gelegen in de buurt Prinsenland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Op steenworp afstand van basisonderwijs, Kralingse Bos, sport- en recreatie, manege en winkelfaciliteiten. Begane grond: Bellentableau, toegang tot trappenhuis en lift naar 3e verdieping. Ook vindt u hier de toegang tot de berging van het appartement. Derde verdieping: Toegang via galerij naar het appartement. u komt binnen in een lange gang waaraan alle ruimtes zijn verbonden. Rechts de extra bergruimte/stookruimte met meterkast, CV ketel, ventilatie-unit en opbergkasten. Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Verder vind u na de badkamer de grootste slaapkamer met kastruimte en tweepersoonsbed. Links vind u twee slaapkamer en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van de meeste gemakken. De woonkamer is eenvoudig en geeft toegang tot het ruimte balkon met uitzicht op het water. Bijzonderheden/opmerkingen: – Prijs is exclusief nutsvoorzieningen, exclusief internet/TV – Huurvorm: huurovereenkomst ROZ type A, minimaal 12 maanden – Borg: in overleg, minimaal 1 maand – Warmte en warm water middels CV ketel – Gemeubileerd – Parkeren middels openbaar parkeren voor de deur van het complex Maximaal aantal woningdelers: 2 personen Inpandige berging beschikbaar Te huur per juli 2026 Huisdieren alleen met schriftelijk akkoord Energielabel C Inkomenseis minimaal 3.5x de huur bruto inkomen. Disclaimer: De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.200 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
208 m³

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg Aan het water In een woonwijk Nabij een school Beschut gelegen
Salvage
Aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Kabel TV Lift Mechanische ventilatie

Additional features

  • Kabel TV Lift Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3065

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.