Jump to content
Logo of Lankhuijzen Makelaars

Essenburgsingel 1 A

3021AL Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.365

Photo Gallery

Essenburgsingel 1 A Rotterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter aan een schitterende singel! Deze royale dubbele bovenwoning combineert ruimte, comfort en stijl op een manier die je zelden ziet. De hoge plafonds en strakke afwerking zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de sfeer warm en uitnodigend blijft. Een rustige woonomgeving, terwijl de levendige binnenstad en het Centraal Station zich op korte loopafstand bevinden. De woning ligt in het geliefde Middelland, een wijk die bekendstaat om haar centrale ligging én bijzondere karakter. Vanaf het begin is dit een buurt geweest waar klassieke architectuur samengaat met een creatieve en diverse gemeenschap. Je vindt er niet alleen fraaie singels en lanen, maar ook een levendige mix van muzikanten, kunstenaars en andere creatieve geesten. Middelland weet het stadsleven perfect te combineren met een gemoedelijke woonsfeer. In de directe omgeving is van alles te ontdekken: van ambachtelijke winkels en internationale delicatessen tot gezellige restaurants en toko’s. En voor een moment van ontspanning in het groen liggen Diergaarde Blijdorp, het Vroesenpark, het Essenburgpark en de Spoortuin allemaal op een steenworp afstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met zowel het centrum als het OV-knooppunt van Rotterdam CS op loop of fietsafstand en de nabijheid van uitvalswegen, is dit een toplocatie voor wie alles binnen handbereik wil. Ook dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Hier proef je het echte stadsleven! Indeling Begane grond Geeft toegang tot de entree met trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping Via de overloop bereik je alle vertrekken. De royale doorzonwoonkamer is een echte blikvanger: hoge plafonds, strakke wanden en veel lichtinval dankzij de grote ramen. Vanaf de comfortabele zithoek kijk je uit over de singel – een uitzicht waar je elke dag opnieuw van geniet. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon, waar je het buitengevoel naar binnen haalt. De moderne open keuken is voorzien van een stijlvol wit kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als werk- of logeerkamer, en een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel aan de achterzijde. Verder is er een aparte wasruimte, een bergkast, een separaat toilet en de trap naar boven. Vierde verdieping Op de bovenste etage kom je uit in een ruime, open slaapkamer met karakteristiek hoog plafond en zichtbare houten balken een sfeervolle ruimte met veel mogelijkheden. Aan weerszijden vind je nog twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen charme dankzij de schuine plafonds. De praktische berging met cv-ketel maakt deze verdieping compleet. Algemeen: - Bouwjaar: 1911 - Woonoppervlakte ca. 126 m² - Inhoud: ca. 467 m³ - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Actieve VvE, bijdrage ca. € 192,- per maand - Energielabel F - Gelegen op eigen grond - In de koopakte worden een ouderdomsclausule opgenomen - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
467 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
14-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3021

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.